苏州房价为什么疯长,苏州楼市已经疯了

【苏州房价为什么疯长,苏州楼市已经疯了】网上，苏州2017年的数据是220万套，2018年要增加10万套，达到230万套，包括非住宅。苏州户籍人口700万，流动人口800万。即使三分之一的流动人口有买房需求，总数也是1000万的刚需。按一家三口算，至少需要300多万套纯住宅，所以至少还有100万套的缺口。以每年提供20万套新房的速度，要5年才能达到饱和，所以苏州房价涨几年没问题，尤其是苏州是人口众多的城市。预计未来人口超过2000万，纯房需求估计700万。此外，一些拆迁户拥有几套房出租赚钱，富人拥有大量的奢侈品资源。整栋楼的炒房团会破坏苏州户口、社保等限购。以苏州目前的发展趋势，房价。
苏州楼市已经疯了，正在上演房价暴涨！苏州房价为何大涨？

这是不是全国房价上涨的苗头呀？什么中山房价大涨，苏州楼市疯涨，都是在限购等措施有所松绑之后，迎来了各种上涨的信息。但我们不得不怀疑，这些是中介公司散布的信息吗？这些是房地产公司，自己卖产品，故意营造的销售氛围吗？这些是松绑之后短暂的回暖吗？如果不是，那我们真的要恐慌了，说明房价涨得还不够，说明大部分人买不起房，但总有更多地资金去推动房价的上涨，说明银行的钱，一有松绑和加码，就又惯性般地流向了房地产，这样的老模式不是走向尽头了吗，怎么如此顽固。
也许很多人都观感是房价下跌，但从统计数据上看，多数的城市房价还是上涨的，不过是涨多涨少而已。只不过，现在如果有些城市冒头，因为房价上涨太多而冒头，那一定会被关注，会被关切的，最终还是会平缓下来，这就是我们大的氛围，我们已到了不再可能让房价暴涨的历史关头，我们可不想泡沫过大，最终得到泡沫破灭之苦。所以苏州楼市疯涨，我认为还是一时的消息，甚至是虚假的消息，长不了的。
为什么连南通都在暴涨苏州房价却下跌，背后的原因是什么？
我是南通人！有点儿发言权！因为南通人口不多！政府只能靠炒房来让经济看起来很繁荣！到目前为止没有出台任何抑制房价的动作！当江南房价政策出台了炒房客只能跑到最近江南的苏北南通！这样南通就近水楼台先得月房价不断升温！况且南通是一个对教育非常重视的城市！学区房那叫一天一个价！前有倾家荡产买学区房的！后有江南的炒房客！房价怎么会降呀！现在只等南通的政策出台可能就要稳定下来了！。
苏州房子已经供大于求，为何房价还在上涨？
为什么近期苏州房价大涨，但是挂出去的有些二手房降价了，几个月还是卖不掉？刚需刚不动了吗？
苏州的刚需人群包括本地人、周边城市居民、人才、外来务工人员。我想每个人都希望自己的房子是全新的。人才落户的福利政策很多，一般都会选择新房。本地人买房刚需少，大部分是投资，大部分是买新房。周边城市居民不缺钱，买新房的也多。农民工是刚需，因为没有资金，但是买新房还是二手房就不好说了。