律师|许妈和熊磊的房子为什么不选择庭外调解，让各自的利益最大化房贷|利益最大化

许妈和熊磊的房产之争，第一次开庭之后，两边的网友都在支持着对方，许妈的支持方说房子应该归许妈，因为是许妈掏钱买的，熊磊的支持方说，应该归熊磊，熊磊有继承权，大家的心愿我可以理解，但是我想说，现在这套房子就是哪个律师打官司，也不可能完全归一个人，因为它不是全款购的房，现在这个房子本身的价值根本没有110万，其中还有房贷没有还，而且两家都有投入过钱，投入的多少需要法院去算，得到房子的一方，我觉得一定得退给对方钱的，至于退多少，要听法院的判决。
据说姚策在买房子的时候，是有40万贷款的，贷款买房的人都知道，还房贷，一开始几乎还的都是利息，本金比例很少，我的一套房子，贷款125万，三十年期限，每月还8百多， 4年多，还了才不到一万块钱的本金，所以说，姚策的这套房子，贷款的本金一定还有很多没有还完，以前还的大多都是利息。具体还欠多少我们也不知道，所以房子值多少钱，只有法院算后根据评估才是最准的。

为了这套房子，两家已经变得水火不相容，对簿公堂，这种选择是对的，因为都觉得自己应该得到这套房子，但经过了第一次开庭，对这个房子的归属，法律上的一些法规都应该有了一些了解，虽然对方的律师会尽一切可能为对方辩护，但他的观点都是在法律允许的范围内，律师不会在法庭没有根据地胡说八道，所以双方对这场官司的胜算占多少，心里一定也会很清楚的，自己方的律师也会告诉你，再往下打这场官司的利弊，哪个律师都不会打无准备之仗。
【律师|许妈和熊磊的房子为什么不选择庭外调解，让各自的利益最大化】现在为了这场官司，许妈和熊磊已经耗费了很多的精力和财力，无形中房子的价值已经在缩水，那我们现在何不选择庭外调解，让自己的利益变成最大化呢，熊磊的律师不是提议，让许妈把房子作价50万卖给她吗，那许妈妈就再多要一些，然后用这个钱在别的地方买套房子，即离开了这个伤心地，也不在为了房子的事生气劳神，要不然你要回房子也要还房贷。熊磊留下这套房子，可能也是想留下对姚策的一点念想，那许妈就成全她。如果二次开庭有一方对结果不满意，再上诉，双方还要请律师，又要花一笔钱，打回来的房子去了律师费还能剩多少，两家都应该心里有数吧。所以不要非争个输赢，钱到手就是赢。熊磊除去给许妈的钱，再还房贷，也占不到什么便宜了，这样对许妈来说不也是一个很好的结果吗。我只是站在我的观点去分析，不代表任何人，更没有偏向和伤害某一方，如果有不同的观点，可以文明交流。