宅基地|农村家家户户被测量土地、房屋，究竟有什么目的？农民应知道宅基地

【宅基地|农村家家户户被测量土地、房屋，究竟有什么目的？农民应知道】

文｜农情百家

导读：这几年，农村家家户户被测量，究竟干什么用？拆迁前兆？

土地对于农民来说是第一“生产资料” ，农民之所以能够养家糊口就是因为手里有了土地，在农村有地有房既可称之为“家” ，不像城里人工作就是生活的一半，这和农村有着根本的区别。
有房就意味着有宅基地，因此农田和宅基地对农民来说有着非常特殊的意义，虽然农民对这两种“资料”仅有使用权而并没有所有权。土地仅能解决居住和温饱问题，而不能让大部分发家致富，这只是农民满足起码的“衣食无忧”的先决条件。

土地资源是宝贵的，而宅基地就是土地资源最重要的一部分，宅基地对于农民来说可能并不能带来直接的收益，但是要想成家立户，当地首先就要有土地，才能谈得上有宅基地可分配。目前来看，很多的地区土地资源极其稀缺，因此宅基地配额也就无从谈起了。

我们经常看到有网友抱怨分不到宅地基，很多时候是真的没有办法，地少人多的时候，总要先糊口为主，至于宅基地总还有老宅可以使用的，但如果把农田转为宅基地，粮食储备一旦出问题就不是小事了，因此这个“口子”不能开。

看着十八亿亩耕地“红线” ，很多人不理解，但慢慢也就能懂了，因为这条“红线”确保着我国的“长治久安” 。如今我国的土地政策非常的人性化，不仅可以出租，也能入股或者退出耕种，总之土地的变现比过去要容易得多。

可能大家已经发现了，这两年持续的有工作人员来丈量我们的耕地、荒地、基本农田以及宅基地等，其主要还是想尽可能详细地掌握我国的土地实际利用情况，从而更好地利用好土地资源，这样既能达到节约资源的目的，也能更好地保护农民利益不受损失。

有很多人可能认为近些年的土地、房屋测量没有多大的意义，难道又要拆迁了？折腾来折腾去真的好吗？其实，土地的测量与宅基地使用权的确权确认、颁登记证都有很大的关系，如今的确权证又称为“不动产权证” ，是宅基地与房屋相结合的一种权益代表证，经过实地的测量和核实后，对符合颁布证书条件的农民进行确认和统计，从此后我国的宅基地管理与房屋管理进入一个全新的“一体化”时代。

宅基地的确权对农民来说是件大好事，不仅明确了农民的权益，其房屋也有了合法的“身份” ，今后房屋的很多附加权利可能也就出现了，比如抵押、融资、租赁等等功能，因此这对于农民朋友们来说是好事情。

农村房屋确权登记，也让国家建立起了完善的不动产登记系统，更便于管理，对于那些通过房屋产权等出现的纠纷及犯罪行为，有了明确的界定和约束方式，对一些不良行为的发生起到了一定的抑制作用。

随着城镇的快速发展，农村征地及拆迁工程增多，大量的农村土地被征用，让农民失去了生活的保障，也就形成了农村一个新的团体“失地农民” ，而经过房地一体化的确权，农民朋友们不仅可以通过房屋租赁增加自己的收入，还可以通过将手中闲置的宅院通过有偿方式来释放农村的闲置土地资源，这既让农民资金得到变现，也提高了宅基地及房屋的利用率，真正让土地资源得到了充分的市场化流通。