银行|贷款买的房子被洪水冲倒了，那房贷还用还吗？内行指出“答案”！房贷

一谈到我国最近几年的房地产楼市，房价用“居高不下”来形容，最为不过，尤其在热点的一二线城市，一套房子就得百万千万上下，这对于购房大众来说，完全就是压力山大！

所以在这种情况下，大量刚需也只能通过首付贷款的方式，来满足自己的住房需求，尤其在“北上广深”这4大一线城市中，选择贷款买房的购房者比例，更是已经高达85.4% ，着实让人唏嘘！

到这里就有一个问题了：既然是贷款买的房子，那如果因为某些特殊原因，导致无力偿还贷款，会出现什么情况呢？

【银行|贷款买的房子被洪水冲倒了，那房贷还用还吗？内行指出“答案”！】对于这一点，通常情况下，银行会选择把这套房子进行回收，然后把它低价拍卖出去，来弥补自己的损失，当然了，这也是在房子，还完好存在情况下的一种解决方案。那如果房子已经不存在了，银行又会如何呢？

比如：最近几天河南郑州，新乡，巩义等地区，特大暴雨导致的内涝洪水，致使受灾人群达到了380万，而且有多处建筑用地被损坏，尤其巩义，有一栋7层高的楼房，因为洪水而出现了坍塌，这个时候，房子已经完全没了，那这一栋楼的居民，还需要继续还贷吗？

对于这个问题，很多网友给出的答案是，不应该继续还款，理由主要有两大点!

1：对于咱们个人来说，家已经没了，就算认真还完贷款，也还是无家可归，这对自己很不公平，所以还与不还，现实意义并不大，而且房子已经被冲垮，就算不还贷款，银行也没法收回拍卖，拿自己根本没有办法！

2：投资向来都有风险，银行放贷也是一样，说到底都是为了赚钱，而当时刚需贷款买房，都是把房子压在了银行，由银行暂为保管，所以这个期间，房子一旦出现问题，银行也有责任，当然了贷款也可以按时还，但还贷结束后，银行也应该把房子，完好无损地还回来！

那现实真的是这样吗？对此我表示并不太乐观，而内行更是直言：银行可以人性化地“延缓还款周期” ，但不管出现什么情况，最终都必须还款，这是毋庸置疑的。为啥要这样说呢？以下给大家详细解答一下！

首先：根据相关法规来看，贷款朋友和银行是债务关系，这个关系，并不会因为房子倒塌损毁而破裂，而《民法典》也指出了，即使房屋因为洪水，地震被损坏，不能再继续充当抵押品，那借款人和银行间的债权关系，仍然还要继续，也就是说，借款人还有义务还清剩下的贷款！

其次：从公平角度来看，商业银行放贷，虽然是为了盈利，但银行里面的钱，有绝大部分是储户所存，也有一部分是从央行所贷，所以银行也需要每月，还其两者的高额利息，如果所有人都不愿意还贷，那银行离倒闭也就不远了！

当然了，对于一些已经受灾的群众，听到这里也不必悲观，虽然特大自然灾害不可抗力，也是咱们无能为力的，但我们一直还有国家和一些爱国企业，作为坚强的后盾！

比如：从国家层面来看，对于遭受重大损失的受众群体，都会给予大幅补偿，让他们得到妥善安置；而像鸿星尔克，汇源，奇瑞等爱国企业，则是众志成城，拼尽自己最后一点力量，为灾区不求回报地重建家园！