电梯|“第四代住宅”将来临！多地已试点，专家亦认同，你住第几代了？确认书|用地|商服|南山控股|地

新时代新发展，这个时代，中国经济迎来高速发展，人们的经济条件也越来越好，因此人们对自己居住的房子条件也越来越高，所以现在房子的形式越来越多。中国的住房自古以来经历三代：草堂、砖房、电梯房。
电梯机房在我国出现时间较短，但发展迅速。现在城市居民主要居住的是电梯房，这也是现在主流的住宅类型。但住久了，人们会发现电梯房还是不行，弊端太多。

一是在密度上，一般住宅区的住宅数量比较多，住宅区面积有限，所以住宅比较近，现在房子基本都遮挡太阳和风的吹入；第二，一般来说电梯房都十分高，远离地表和自然。虽然房子配有阳台，但房间里的阳台普遍很小，很多人接触自然的愿望无法实现；第三，楼上基本没有公共空间，无法满足空气，和社交需求，关上门就不知道邻居是谁。
为了解决普通家庭买房问题，让人们居住得更舒服，第四代住宅就由清华大学建筑学院所开发的，它也叫作城市森林花园。这种住宅使用最新的技术来创新，现在很多人都希望有一个新颖的住房方式，就有这么一个新型方式出现，它是第四代住房。

第四代住宅是什么样的？
由郊区别墅、胡同街道、四合院组合在一起的就叫做第四代住房，做成城市空中庭院的建筑形式，又称“四合院”。第四代住宅的特点之一就是扩大建筑内的公共空间面积，让每家每户都有很大的户外空间，并且可以在空中有一个“前庭后院”，住起来就像地上的别墅，比如楼上停车、，楼上种菜种树。
如果家家户户都种菜，甚至种花种树，从立面上看，就像是在空中种下花园，符合人们更贴近自然的生活理念。而且公共空间位于楼内，面积大，距离近，方便人们在自家门口台阶附近社交，让邻居不再那么陌生。

许多城市推出第四代住房
【电梯|“第四代住宅”将来临！多地已试点，专家亦认同，你住第几代了？】《资阳市城市规划管理技术规定(2020年版)》在2021年4月下半月在资阳市发布的补充规定里就明确确定：建设城市森林园林建筑，开放公共平台、可种植植物的阳台、空中停车场、植物主要是灌木、适合种植小乔木等等。
随后，2021年5月20日，资阳首个城市森林公园试点项目开始申请审批。然而，在资阳前，成都已经诞生首个第四代住宅示范项目——成都齐一城市森林花园小区。现在有好几个城市跟在成都后面进行。

首个第四代安居未来社区由株洲市在2020年10月1日诞生；2020年12月，云南德宏首个第四代住宅项目“翠湖一院”启动；2021年4月9日，衡阳市备案第四代住宅项目。随着时代的发展，相信我们再过不久就能住上这样的房子，然而第四代住房也有着一些缺点。
第四代住宅的弊端
第一，维护成本高。在阳台上种植绿色植物是第四代住房阳台的特点，不过律师植物需要长期养护。而且植物的大量密集会产生很多蚊虫。从长远来看，只有阳台的维护是一个大工程，为此花费的钱也不是一个小数目。

第二，空气中的风非常危险。建筑越高，风越大，尤其是一些沿海地区，那里既有海风，也有台风。强风对植物极具破坏性。如何防止阳台上的植物被风吹倒是一个问题，这么高的楼如果掉下来，打到人也是危险的。