中国4强房企6月销售超600亿|焦点指数F30 | 二手房( 二 ) 二手房|研究院

与领先级房企相比，焦点研究院首次发布的中国成长级上市房企焦点指数（F30）中，则不乏销售业绩稳健、成长表现优异的企业。其中，在6月实现合同销售金额超过100亿元的房企有7家，超过80亿元的房企则有16家。此外，在6月实现合同销售面积超过60万平方米的房企有4家，超过50万平方米的房企有9家。尽管这些房企在交易规模的绝对值上不及领先级房企，但综合测算其合同销售价格，却不乏佼佼者。
成长级房企价格表现频现亮点，6月冲刺业绩抢抓“窗口”
焦点研究院根据纳入“中国上市房企焦点指数（F30）”企业的合同销售金额和面积，进行综合测算显示，尽管部分房企在交易规模的绝对值上处于“成长级”，但其合同销售价格的表现却匹敌“领先级”。

其中，合生创展（00754.HK）在6月实现的合同销售价格超过4万元/平方米，位居纳入“中国上市房企焦点指数（F30）”企业的首位，它也是唯一一个合同销售价格超过4万元/平方米的企业。另据测算，在6月实现合同销售价格超过3万元/平方米的房企另有2家，分别是首开股份（600376.SH）和首创置业（02868.HK）；超过2万元/平方米的房企则有14家。这其中，仅有绿城集团（03900.HK）、招商蛇口（001979.SZ）、中国金茂（00817.HK）和保利发展（600048.SH）等4家房企，凭借其合同销售金额进入2021年6月中国领先级上市房企焦点指数（F30）。

6月是上半年房企销售任务完成的“大限”，2021年尤甚。由于新冠肺炎疫情的影响，市场交易的持续性难以保证，以广州市为代表的城市，不仅是房地产市场开发与交易的重镇，也是上半年新冠肺炎疫情直接影响的城市，其交易规模势必受到一定影响。因此，在有限的交易时间内，房企的冲刺力量和紧迫性显然更强。根据焦点研究院的统计，纳入“中国上市房企焦点指数（F30）”的企业中，6月的合同销售金额占上半年总量超过30%的有2家，分别是保利置业（00119.HK）和亿达中国（03639.HK）；超过25%的企业则另有4家，分别是绿地香港（00337.HK）、荣盛发展（002146.SZ）、招商蛇口（001979.SZ）和中海地产（00688.HK）。
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