闽侯|福州楼市分析：闽侯高新区郊区搞捆绑，方远未来之光值得入手吗？( 二 ) 公摊|楼市

销售去化项目一期在年初备案，目前网签75套，剩余20套，去化率79% 。二期从4月开始陆续领证，不过网签情况比较低。主要原因在于，项目虽然处于南屿内部，不过也效仿桥头堡新盘，采取了捆绑车位的做法，要求8楼以上捆绑车位，导致项目二期目前网签主要集中在5-8楼层。

楼盘总结项目位于高新区内部，主要优势在于项目主打小户型产品，对于刚需吸引力较大，同时以17层小高层做主打，整体居住舒适度较高，劣势在于项目周边目前依然比较荒芜，房企在福州也没有相关楼盘，未来交房品质保障存疑，同时也推出捆绑车位的做法，进一步抬高了购房成本，加上目前区域的二手市场涨幅空间并不大。总的来说，在购房选择上，不太建议投资。
题外话【闽侯|福州楼市分析：闽侯高新区郊区搞捆绑，方远未来之光值得入手吗？】目前高新区热度较高，不少新盘都推出了捆绑车位的做法。对比该盘的区位，均价1.5W ，高楼层捆绑车位，如果在选择上，福晟印江南由于暴雷，备案均价1.68W ，桥头堡的国贸学原1.9W+车位，面对三个新盘，大家觉得哪个性价比更好？