恒大地产|跌的恒大,你忍一下!




这两天的瓜 , 吃
一夜之间 , 流量明星吴亦凡变“糊凡” , 10多家品牌商排队解约 。 一条条劲爆的置顶热搜 , 让我们活像一只在瓜地里上蹿下跳的猹 。
其实 , 如果把吴亦凡这瓜强行和我们金融行业扯上点关系的话 , 就好比专业投资者 , 亏了就认了 , 散户亏了会拉横幅维权……所以说 , 这吴亦凡最终还是死在了没有风控意识上啊 。
当一个流量明星不能再为资本获取愉悦的流量 , 就会被无情
没有了资本砸钱 , 便再也无法从市场上购买流量 , 这就是现实 。
等待吴亦凡的 , 就是他流量明星时代的终结 。
而类似的剧情 , 还有恒大 。
恒大和吴亦凡 , 真的可以说是“难兄难弟”了 。
当大家还没来得及吃完吴亦凡的瓜 , 地产巨头——恒大又被曝出被冻结资产1.3亿!
受此次“黑天鹅”事件影响 , 恒大系今日再遭重创 , 恒大汽车跌超11% , 中国恒大跌超10% 。
一、1.3亿被冻结!
在讨债这件事上 , 银行向来是走在前面的 。
7月19日 , 市场热议一封民事裁定书:恒大地产被广发银行股份有限公司宜兴支行申请冻结银行存款13201万元或查封、扣押其他等值的财产 。
尽管恒大集团赶紧发布公告 , 说这1.32亿贷款在明年3月27日才到期 , 诉讼保全太不厚道了 。 但是 , 这公告也无法抵挡住资本市场不安情绪的蔓延 。
毕竟 , 信心和信誉一直以来都是金融行业的基石 , 一旦出现挤兑就会成为压死骆驼的稻草 , 银行抽贷历来是上市公司跌落神坛的“头号杀手” 。
广发银行竟然不惜失去这么一个大客户而选择冻结恒大的资金 , 看来是真的看到了很大的风险 。
这个事情还有一个很值得关注的点 , 广发和恒大都是广东的企业 。 某种意义上 , 这个因素的影响有时候会比较严重 , 毕竟如果属地金融机构都不认可 , 那么其他金融机构会作何感想?
1.3亿这金额虽然不大 , 但却预示着 , 恒大集团资金流动性紧张已不是传闻那么简单——从曾经的利息高企 , 到现在的借不到钱 , 恒大集团已摇摇欲坠 。
二、政策高压!
自从国家出台了“三道红线”之后 , 恒大的日子就开始不好过了 。
“三道红线”是监管部门第一次明确了房企举债的标准 , 也是第一次从资金需求端(而非供给端、渠道端)对房企融资进行约束 。 在发布时 , 恒大属于三条红线全部踩中的状态:
(1)剔除预收款后的资产负债率大于70%;
(2)净负债率大于100%;
(3)现金短债比小于1倍 。
根据“三道红线”触线情况不同 , 试点房地产企业分为“红、橙、黄、绿”四档 , 分档设定有息负债规模的增速阈值:每降低一档 , 上限增加5% , 即:
(1)若三道红线全部触及 , 则房企的有息负债就不能再增加;
(2)若触及两条 , 则有息负债规模增速不得超过5%;
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