近日 ， 湖南长沙 ， 刚刚毕业的杜小姐就遇到了自己步入社会的“第一堂课” 。 本来刚刚工作的杜小姐 ， 租了一间属于自己的家 。

本以为在城市里扎下了根 ， 通过自己的努力 ， 去一步步实现自己大学的梦想 。 却不曾想 ， 社会给了杜小姐一个不大不小的教训 。
正当杜小姐在职场打拼时候 ， 自己租房的房租到期 ， 杜小姐忙于工作 ， 晚了两天给房东发过去了租金 。

本来可以协调的事情 ， 却闹成了一场风波 。 房东以杜小姐违约为理由 ， 要求杜小姐搬出出租屋 。
记者采访到杜小姐 ， 杜小姐一脸委屈地说：“房东将房门换了密码 ， 将我清除出房间 ， 我连拿自己的物品都是用临时一次性密码进来的 。 ”

杜小姐难掩委屈的泪水：“我那几天有事情 ， 没看手机 ， 就拖延了两天交了房租 ， 房东收了我的房租 ， 我以为没事了 ， 没想到他还是以违约为由 ， 让我搬出去 。 ”

“他不仅收了我的房租 ， 还说我违约在先 ， 让我按照合同赔偿一定的损失和违约金 。 房租和之前的租金加起来一共5100元 ， 房东都一起扣了 。 ”

杜女士表示：“遇到这样的事情 ， 自己真的不知道该怎么办了 。 ”
而针对事件 ， 记者拨通了房东谭女士的电话 ， 电话中 ， 谭女士表示：“如果只是拖欠两天房租 ， 自己是不会驱逐房客的 。 是因为杜小姐恶意拖欠房租 。 ”

“在六月底 ， 七月初通过中介和自己的沟通多次向杜小姐催缴房租 ， 但是她本人回应不积极 ， 甚至跟我出现了言语上的冲突 。 ”
“此外 ， 关于她说的我收了她3400元租金的问题 ， 我已经说明 ， 这些钱不是房费租金 ， 而是用于验房的钱 。 ”
“至于之前的1700元押金 ， 已经作为水电费用抵扣给物业了 ， 有单据为证 。 ”

提到双方的冲突 ， 房东谭女士也是一脸的愤怒委屈 ， 觉得是杜小姐违约且态度恶劣在先 ， 自己不过是在维护自己的权益 。
记者就此事 ， 咨询了专业律师 ， 律师表示：“杜小姐的行为只是涉及了轻微的违约 ， 两者合同中没有明确规定 ， 因此房东的行为是法律不予支持的 。 ”
“租客可以要求继续租房 ， 并要求房东支付期间的在外租房费用 ， 协调不了的 ， 租客可以向法院提起诉讼 。 ”

目前事情正在进一步处理中！

城市打拼 ， 每个步入社会的年轻人 ， 都渴望在城市里 ， 实现自己的梦想和价值 。
但是 ， 步入社会的年轻人 ， 要能够懂得一定的法律常识 ， 守法用法 。
也希望城市的每个人 ， 都能有事好商量 ， 能够多站在别人的角度去思考问题 ， 言语礼貌 ， 互相尊敬 ， 让我们的城市因为法治而更有秩序 ， 也因为一丝人情味 ， 而更有温度 。
正所谓：
租房风波成难题 ， 此种滋味供学习 。
人情练达需成长 ， 法治牢牢记心底 。
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