房产税|住宅限价6000元/平，海南这座城市挂牌53.7亩安居型商品住房用地！国家税务总局|农村宅基地|石家

住宅售价仅6000元/平，海南这座城市挂牌53.7亩安居型商品住房用地！

刚刚，海南安居型商品住房市场再传新消息，又一座城市加入此类住房建设用地挂牌行列！
海南旅游“第三极”城市万宁今天公告挂牌惠安居公租房小区北侧地段两幅城镇住宅用地，分别为万让2020-13-1号、万让2020-13-2号地块。
两幅地块总占地面积为35798平方米(约合53.7亩) ，容积率≤2.5 ，最大可规划建面约89495平米建筑，挂牌起始总价6785万元。
按上述指标计算，万宁今天公告挂牌的两幅住宅用地起始楼面价约758元/平米，这么低的楼面价，用途自然是特殊的，拟建安居型商品住房。

根据两幅地块挂牌信息，地块项目建成后，住宅(毛坯)销售价格暂定为6000元/平方米。
仅6000元/平的住房价格，与万宁当前的房地产市场均价相比，称得上是比较“香”的。
海南统计局数据显示，今年前五月万宁房屋销售8万平方米、房屋销售金额141481万元，折合万宁房屋销售均价约17685元/平方米。
伙伴们可以自己计算下， 6000元/平仅相当于17685元/平的多少？惊不惊喜？意不意外？

土地挂牌信息明确，这批住房销售对象为：
1、万宁城镇居民家庭中无房或人均住房面积未达到万宁城镇居民家庭人均住房面积的家庭
①万宁市城镇户籍居民家庭；②在万宁市连续工作满24个月并在海南省累计缴纳个人所得税或社会保险满24个月的非万宁市户籍常住城镇居民家庭；③经万宁市批准同意的特殊情况家庭。
2、万宁市人才管理部门认定的引进人才。
两幅地块规划建设1107套住房，万让2020-13-1地块拟建6栋347套(104.31㎡户型174套、123.3㎡户型173套) ，万让2020-13-2号拟建15栋760套(104.31㎡户型381套、123.3㎡户型379套) 。
除了万宁，截至目前，海口、三亚、儋州、文昌、琼海等海南多个城市均已成功出让安居型商品住房建设用地并启动建设，这是海南建设自贸港给本地居民及人才带来的红利。

【房产税|住宅限价6000元/平，海南这座城市挂牌53.7亩安居型商品住房用地！】住宅售价仅6000元/平，海南这座城市挂牌53.7亩安居型商品住房用地！