杭叔：你好 ， 中签率能说明一定的问题 ， 但并不是全部的 。 杭州的楼市很复杂 ， 总有一些中签率高但是热度不怎么样的楼盘 ， 也有一些中签率低但是问题很多的项目 。 虽说大学城目前的热度并不高 ， 但是如果这里契合了自身的购房需求 ， 入手也是没有什么问题的 。 从发展潜力蓝看 ， 这里的教育资源堪称丰富 ， 成熟度也比较高 ， 只是缺乏交通利好 。 城际铁路开通后 ， 这里的情况可能就不是如此了 。 具体买房选筹 ， 详见内部《价值百万的板块选择逻辑》 。

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