宁波|购买了下降，镇海项目日光不再？宁波镇海新城一项目去化仅9成！宁波

俗话说得好：士别三日，当刮目相看。遥想7年前，镇海的楼盘项目，无人问津。宁波老百姓还沉浸在镇海炼化厂的影响中。
但是，如今，镇海的楼盘项目已经成为了香饽饽，受到宁波老百姓的各种追捧。几乎开一个楼盘，日光清盘一个。
但是，前不久，宁波镇海新城的一个项目开盘，去化率仅9成，日光神迹不再。这到底是宁波购买力下降了？还是本身产品不行？还是镇海不再是一个香饽饽了？
下面就和我一起来细品一番吧！

世联茗莲春晓二期（白坯）
楼面价：0.0834w
项目区域：镇海骆驼板块（限购圈内）
推出房源：95㎡52套、110㎡26套、116㎡52套、128㎡26套、145㎡2套、153㎡6套，共164套。
备案成交均价：95㎡1.4949w ， 110㎡1.6915w ， 116㎡1.7143w ， 128㎡1.763w ， 145㎡1.3055w ， 153㎡1.2955w；
去化情况：去化147套，去化率90%；
优惠信息：
①验资优惠：单价减100元/㎡；
②冻资优惠：单价减100元/㎡；
③开盘优惠：单价减200元/㎡；
④按时签约优惠：单价减200元/㎡；
⑤准时回款优惠：单价减200元/㎡；
⑥专属优惠：赠送一个产权车位（需认购128㎡户型或者一楼非标户型）。

大佬点评：
NO1：项目位于贵驷街道，以镇海新城和新材料科技城、现房、1开头单价、低首付为主要卖点；
NO2：7月9日认筹，冻资30万， 7月12日截止，认筹客户345组，蓄客充足；
NO3：项目位置偏僻且包含安置房、户型无亮点，即便价格优势和现房优势突出，部分客户依旧有抗性；
NO4：客户以镇海本地人（70%），鄞州外溢（20%），慈溪乡镇（10%）为主，年龄30-45岁，以刚需为主，客户承价能力有限。

【宁波|购买了下降，镇海项目日光不再？宁波镇海新城一项目去化仅9成！】对于镇海的楼盘项目没有日光，你们怎么看？欢迎留言讨论！