二手房|捆绑销售新境界：300万的房子带380万假画一块卖( 二 ) 一手房|深圳市|房价

这个买房捆绑假画，还有一个问题是是否合理纳税，说实话这个新闻炒作的天下皆知了，其荒诞程度导致房源跟着火了，如果交易是私下的，房子300万交易税费省了不少，但是这幅画作为销售后收入是否纳税，也会被税务局盯上。年收入超过12万的个人应主动申报纳税。
以下顺便放几幅名画，供大家以后卖房用得着的时候……
萧何月下追韩信

虎啸山林图

【二手房|捆绑销售新境界：300万的房子带380万假画一块卖】再一个问题，房子可以做贷款，这幅假画，是真的没办法只能全款现金购买了，可谓是世界上最贵的假画了（赝品不算，这画是明说假画标价380万）；以后会不会有更多这种跟房子捆绑的交易，例如买房的同时买一块价值几百万的玉石、瓷器、家居、甚至宠物狗、花鸟鱼虫之类的。这种做法其实跟以前二手房市场的阴阳合同等手段类似，不过目前看其主要目的不是避税，而是限价导致的。
这个限价到底对谁不利很难讲，很多买二手房的是刚需客，估计这种总房款的限制肯定给银行贷款额度审批有影响，那么一套房子能用的贷款额度少了，首付必然增加，例如用来买画。其实还有一个方式值得刚需购房客户、以及想卖了旧房子换房的改善客户来考虑，房子可以带精装卖，毕竟二手房住了这么久也不至于是毛坯状态，卖精装房部分可以加点价格，起码比卖画强多了吧，讽刺意味没有那么重。
所以说市场之手是无形的，但是它一直存在，不知道买了这套房子的买家，会不会嫌麻烦付了钱连那副画都懒得拿走？毕竟占地方。
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