楼市|为楼市偷偷输血？果然房地产市场已经“大而不倒” 房地产市场|房贷

今年以来，房地产市场相关金融政策的收紧，无疑给整个房地产市场的发展带来了巨大的挑战。仅仅半年时间过去，关于楼市的负面消息就已经越来越多。大家对于楼市的整体期望也大幅度降低。

虽然各层面的政策来势汹汹，对楼市的影响清晰可见。但是各层面的力量真的就想让楼市就此颓败下去吗？
半年时间，就让热点城市的不少银行纷纷对房贷的发放策略做出了调整，也让部分银行直接上调利率来缓解现有的房贷压力。但是近日央行降准却又让房贷市场柳暗花明又一村了。

此次央行降准很多人还是说最终降准能够对楼市造成的影响是有限的。但是降准就意味着直接释放资金到信贷市场。 1万亿的资金释放，最终也能释放大约3000亿作用的房贷额度。这对当前吃紧的房贷市场还是有一定帮助的。差不多相当于一次性释放了半个月的房贷额度，虽不能改变贷款额度短缺的趋势，但也能缓解银行之前囤积的贷款压力。

看上此次降准是为了支持实业的发展，但是最终还是对房贷市场产生了一定的影响。所以说明里暗里国家层面对于楼市发展的态度还是很明显的。在大力打击炒房的同时，还要兼顾楼市正常的发展秩序。就拿目前部分城市二手房暂停贷款的情况来说，存量房的流动性才是盘活存量房市场的最好办法，如果真的让房子成了不流动的资产，那么最终由此而产生的税费支撑也会大幅度减少。楼市向前发展的动力也将消失。
【楼市|为楼市偷偷输血？果然房地产市场已经“大而不倒”】因此，不论出于什么目的，国家调控楼市的初衷是不会变的，但也绝对不会眼睁睁看着房地产市场出现更深层次的生存问题。调控更大程度是为了规范市场，而不是颠覆市场。