二、不买资源收缩、人口外流城市的房子和一些城市的远郊房 。我国的房价虽然总体来说保持稳定 ， 但分化的趋势将愈加明显 ， 我国人口也开始从以前的从农村向城市转移开始出现从小城市向大城市转移 。 所以未来那些人口不断流入的大城市的住房需求依旧旺盛 ， 房价依然会不断上涨 。 但那些资源不断收缩失去支柱产业 ， 人口不断外流的城市 ， 没有产业和人口的支撑房价很可能会出现大幅下跌的情况 。

三、能买现房不如买期房 。我们前文讲过 ， 在“三道红线”和“限贷令”的调控下 ， 对房企们的资金管控越来越严 ， 很多开发商压力越来越大 ， 就会造成一些房企为了省钱在盖房时会用一些低质量的材料 ， 甚至可能出现烂尾的情况 ， 这对于购房者的伤害非常大 ， 所以能够不买现房 ， 就别买期房 ， 以免烂尾 。

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