租房|没签合同租房定金能否退房购房者|贷款

没在现代社会，越来越多的人去往异地工作或学习，因此租房子已经成为我们日常生活中非常普遍的事情。而很多房东也会为了保障自己的权益，防止一些租客出现说好了又不租的情况，就会收取一些定金。但虽然这样，还是会有人临时反悔，或者因为工作有变动的问题，想要退租。那么，没签合同租房定金能退房吗？下面四川履正律师事务所（四川成都房屋买卖合同纠纷）小编就为大家准备了相关知识，欢迎阅读！

【租房|没签合同租房定金能否退房】租房时交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。
但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性：
1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人（年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待）。
2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋
3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。

后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。