卷子|交卷子，乐山市级在售楼盘项目半年成交情况出炉！买房|房价|房产税

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2021半年总结时间如梭，一晃半年时间又过了，各乐山市级在售楼盘在这半年里成交如何？整体市场数据是否坚挺？别急，乐山楼市今天已经整理好了相关的数据及分析，供各位业界人士和购房者们分享参考。

在开始半年数据分析前先插播一下6月份的整体成交情况，毕竟每月的基本功课还是要交。
016月成交小幅回落，同比去年上涨50%
经过5月份黄金周的市场放量和消化，进入6月后，整体市场销售节奏放缓，加上6月受传统高考、庆祝建党100周年等外部宏观因素的影响，很多客户都放慢了自己购房的脚步，其实也变相给到了市场一个调整的机会，蓄力待发。但同比2020年的数据，2021年6月销售量同比上涨了50%。

（数据来源于各项目售楼部提供仅供参考）

02半年成交8000多套成绩喜人，同比去年涨73%
2021年上半年可谓开了一个好头，在上半年的总量就达到了8737套，相对于市场低迷的2020年，其同比增长达到了73%，在没有宏观政策的支持下，乐山市场这样的一个增长数据，说明一方面有购房者对市场的正常需求，另一方面也反映出各项目都在追求快速回笼资金的高周转销售模式，不再把追求高利润放在首位，而是努力把风险降到最低，早日落袋为安。

（数据来源于各项目售楼部提供或有误差仅供参考）
03
10家楼盘占总量75%，品牌和区域优势越发重要
目前乐山市级在售楼盘有20个，但主要销售量还是集中在部分重点项目，立事达、阳光大地、宝德置业、凯瑞天府、邦泰集团、碧桂园等本土和全国性的品牌房企开发的项目明显受到购房者追捧。

（数据来源于各项目售楼部提供或有误差仅供参考）
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从区域版块来看，去年的供地和开发大户“城北”版块持续占领市场的最大份额，但后续可入市的土地资源比较紧张，给开发企业未来落子城北带来更多的竞争；
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高新区紧随其后，不断的刷新市场占有率，而广袤的土地资源和日益成熟的配套建设再次提醒开发者和投资者这是一块未来的“热土”，谁先布局高新区，或者谁就能抢占未来更多的市场份额；
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其次就是肖坝版块依托滟澜洲一家独大也分得了不少的蛋糕，未来滟澜洲的打造将沿着青衣江继续“北上”逐步向苏稽新区靠拢完成对接，最终打造出一个集江景人居、教育医疗、运动康养型的超级大社区。

（滟澜洲实景图）
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岷江东岸城东版块及冠英新区目前在售楼盘相对较少，但岷江东岸依托政府规划和十里江岸的美景再次崛起也是指日可待；
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冠英新区与高新区接壤且有机场光环加持，未来也不可小觑，土地资源紧张的房企其实不妨可以考虑提前布局这些区域。
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