该地块实行“限房价、竞地价、不摇号”的竞拍方式，挂牌期间产生2轮报价，最终被融信以16.68亿元的总价竞得，成交地价18940元/㎡，楼面价9968元/㎡，溢价率0.26%，限房价26900元/㎡。



CR21021地块位于新东区板块，南侧两大新盘在售，中铁逸都限价26900元/㎡，美的云筑限价27100元/㎡，另外地块东侧约1km处中海翠湖溪岸均价27698元/㎡，CR21021地块限价26900元/㎡，与周边竞品价格基本一致。



（地块大致位置示意图）
根据投资监管协议，地块内须建设商业建筑约4.2万平方米，其中酒店约3万平方米，按五星级酒店标准建设运营；还须引进1家不小于1200平米的精品商品超市和不少于6家时尚品牌店。

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