架构|新成立地产航道，龙湖组织架构迎来大调整市场营销|供应链管理|龙湖

近日，又有一家龙头企业对组织架构进行了改革。7月8日，龙湖集团表示，将新设立地产航道，下设投资发展部、研发部、运营部、工程部、供应链管理部、市场营销部；并将集团总部更名为集团赋能平台。
在新的组织架构下，龙湖集团开发业务与经营业务“双引擎”将齐头并进，或也为各航道间业务协同带来更多可能。
新成立地产航道，陈序平带队
【架构|新成立地产航道，龙湖组织架构迎来大调整】在“房住不炒”的长期基调之下，市场发生重构，主动拥抱变化成为企业发展的明智之举。近期，万达、万科、恒大、绿城等一线房企，对其组织架构进行了总部层面、区域层面、多元化业务层面的调整，调整的核心均指向都在于整合资源、降低成本、实现深耕，提升区域市场份额。
在龙头企业改革求新的大背景下，龙湖集团也开启了新一轮的组织架构大调整。新成立的地产航道与此前的商业、租赁住房、智慧服务、塘鹅等并列。地产航道下设投资发展部、研发部、运营部、工程部、供应链管理部、市场营销部，掌舵人是原龙湖集团成都公司总经理陈序平。龙湖集团总部轻量化设置，更名为集团赋能平台，设立战略研究部、供应链管理部、公共事务部、品牌部、数字科技部、人力资源及行政部、财务部、法律事务部等职能。
这次变革并非意味着弱化地产开发战略地位，调整后的地产航道，权责边界更为清晰、更为聚焦，也更有利于与其它航道高效协同，有利于释放更多发展的动能。这次组织升级也是一次简单直接、敏捷高效组织文化的深化践行，龙湖将持续打造一个更加扁平开放、更富创新活力的组织，加速向“传统行业，未来企业”迈进。
新的组织架构下，集团开发业务与经营业务“双引擎”将齐头并进。其中，开发业务将继续保持高质量稳健增长，经营业务则将创造更多增量、实现更高增速，龙湖围绕空间的业务围栏将不断加宽、夯实。
此次调整之后，陈序平任命为地产航道总经理，兼任地产航道市场营销部总经理。现任龙湖集团副总裁常克艺，将继续分管地产航道投资发展部，现龙湖集团副总裁苏西振将继续分管地产航道运营部、工程部。两位副总裁在上述岗位上将向龙湖集团CEO邵明晓和龙湖地产航道总经理陈序平双向汇报。
这种变革，将进一步深化简单直接、敏捷、高效的组织文化，职级高低与职务不直接相关，但工作关系有汇报和拉通动作的需求。龙湖反对逐级、逐层、单职能汇报，而是鼓励一次性交圈拉通。
“敏捷组织”强调业务协同，简单直接、敏捷、高效
龙湖集团总部轻量化设置亦是本次变革的一个重点，龙湖集团总部更名为集团赋能平台。组织升级的同时，龙湖传递出一个重要词汇——敏捷组织。所谓敏捷，即扁平，打破职能边界。此前龙湖的各个航道，本身就已经有了敏捷化的状态，作为龙湖内部敏捷组织，“特战队”的形式已经龙湖内部存在很长时间。
对此，龙湖集团方面表示，变革将进一步深化简单直接、敏捷、高效的组织文化，未来，龙湖集团也将继续在“空间即服务”战略指引下，结合时代要求，打造有生命的空间，提供有温度的服务。
据了解，2018年，龙湖正式发布“空间即服务”战略，至今已发展至地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大航道，在此之外龙湖还试水了养老、产城等创新领域。龙湖集团“空间即服务”战略，即是要实现人和空间的连接，核心为三个能力的打造，其中，一是打造空间的制造和管理能力；二是打造进一步洞察客户能力；三是打造服务集成能力，令龙湖的管理和服务能力有效提升，实现人与空间的有效连接。