购房置业|一楼和顶楼不能买？建筑学家：时代变了，这3层才更应该避开购房置业

买房是一件十分繁琐但又非常重要的一件事，因为房子是我们下半生待的最长时间的地方，关系到一个家庭后半生的生活质量。而且从去年开始楼市出现了转折，房价不再像过去一样持续普遍大涨，房子的流动性也慢慢变差。过去如果买的居住体验差的房子，如果想换房，就把房子挂到二手房市场，很快就能卖出去，而且还能小赚一笔。但如今楼市开始出现分化，品质好的房子依然有升值保值能力，但品质差的房子就很可能出现贬值的情况。影响房子的品质的因素很多，例如房子所在的城市、地段、周边的配套、所在的楼层、户型的好坏等等。

随着我国城镇化建设进入高阶阶段，我国的人口开始从原来的由农村向城市转移，开始变成由小城市向大城市转移，所以现在很多大城市的人口还在不断增加。而这些大城市由于土地资源稀缺，所以住宅形式也基本以高层住宅为主。这些高层住宅又以33层高层为主，所以现在楼栋的层数很多，因此很多刚需在买房时在面临楼层的选择时都不知该如何选择。有些相信风水的人认为一栋楼中的14层和18层不能选，因为这些楼层的数字寓意不是很好， 14的谐音是“要死” ，而18层和18层地狱相关联，所以很多购房者在买房时特意避开这两层。其实完全没有必要，因为这两层除了楼层数字不吉利意外其他都要优于其他楼层。因为这些楼层位于中间所以采光、通风、视野效果都不差，私密性也非常的好。另外这些楼层也过于依赖电梯，如果遇到停电或者电梯维修，有着下楼也并没有高层那样费劲，起码不会被困在家里。
还有一些人抱着原有的观念，认为一楼和顶楼不能买，其实现在的一楼和顶楼有很大不同。随着建筑工艺的提高一楼和顶楼的缺点基本得到克服，而且现在很多开发商会在卖一楼的同时送个小院，卖顶楼的时候送个阁楼，所以现在一楼和顶楼从过去的万人嫌已经完全发生逆转，变成了万人争抢的目标。
所以我们在买房时不要再抱着原来的思维，还认为一楼和顶楼不能购买。建筑学家认为相比于一楼和顶楼，其实这3层才应该避开。

【购房置业|一楼和顶楼不能买？建筑学家：时代变了，这3层才更应该避开】第一：设备层
设备层一般是小区高层用来安放供水、供电、供暖设备和电梯控制设备的楼层。现在很多楼盘为了减少设备层对住户的影响，一般都把设备层放在地下一层或者楼顶。但也有一些高层为了照顾整座楼层而把设备层放在中间楼层。这时设备层对住户的影响就比较大了，首先设备在运行的时候会产生一些噪音，这会影响业主的休息。特别一些小区还会把物业也放在设备层，这样人来人往来物业办理业务，也会产生大量的噪音，而且来往人员比较复杂也会影响这一层业主的安全。
其次这些设备在运行的过程中也会产生一定的辐射，长期生活在这一层影响业主的身心健康，特别家里有小孩的家庭，更应该避开这一层。