房价|4层以上住户留意：房子或迎来“新标准”，高楼停止，3类人受益房价

发现没有，不仅人喜欢往城市走，城市的高楼也是越来越多，越来越高。
这一边，人口越来越集中北大国家发展研究院长姚洋曾表示，据测算，在过去的30年左右时间里，城市化对经济增长的贡献约达到10% 。个中原因是由于城市的人均消费比农村要高出2-3倍，城市化的发展极大的促进了消费。照这样的趋势，今后城市化将会往2个方向发展：一是东部沿海地区人口向中心城区集中，二则1800多个县市集中；此外，未来县乡一体化有可能实现。
实际上，全球趋势也是如此，通常都是人口从三四线城市往一线、二线城市集中，然后再向周围的城市群扩散，总体呈现“大集中、小分散”的格局。而对于我们国家而言，随着改革开放，大家的生活水平不断抬升，这就预示着会有更多人“奔向”核心城市，生活、工作、就业。如今的京沪广深就是最好体现，还有后来居上的杭州、东莞、苏州、天津等城市。

另一边，高楼的建设纪录不断刷新【房价|4层以上住户留意：房子或迎来“新标准”，高楼停止，3类人受益】众所周知，除了修建高铁、高速公路外， “基建狂魔”在建设高楼层面一点也不落伍，放眼望去，几乎每一座城市都有1-2栋的地标建筑，而这些建筑都以“高”著称。截止2019年底，中国200米以上的高楼895栋， 300米以上的高楼94栋， 400米以上的高楼12栋， 500米以上的高楼6栋， 600米以上的高楼1栋。
据国际机构CTBUH公布数据，仅2020年，全球建成106座200米及以上高度的建筑，中国有56座。目前，我们150米以上的高楼数量就占据全球3成，数量和排名都世界第一。反观欧美国家，除了个别的大型城市拥有超高层建筑，其他城市都是低矮的小洋房为主。
要说个中原因，其实是二战后，大量人口涌进城市，一时间高楼遍地而起，但过了几十年，密密麻麻的高楼大厦并没有改善居住生活，反而因为不方便、老旧房子无法拆迁等问题，演变成贫民窟，所以新生人口更愿意居住在低矮的小房子里。
而我国来说，本来城市可用土地就不多，加上城市人约9亿，还有源源不断趋势，才会采用向天建楼的发展模式，不过，北大光管学院教授朱国忠却不赞成这种模式的持久性，他通过大量数据研究， 30-40年后，我国或许也会出现贫民窟，就在高楼大厦中。

正是因为种种潜在的问题，所以建筑规范和标准也不断改善。 4层以上业主注意了：房子或迎来“新标准” ，国家出手，高楼停止建设。
1.住建部新规， 4层以上建筑全部安装电梯根据住建部发布的建筑新规，只要达到9米及以上高度的建筑，都需要配置电梯，且电梯作为强标存在，按每层3米计算， 9米就是从第四层开始建设电梯。相比之下，与过去7层的建筑才配建电梯的规定，新规不仅标准严格，而且怎么建也有规定：四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。