面积|364.55公顷!赣州又一个地方大开发，涉及12个片区( 三 ) 租房|个人所得税

城东片区三:位于定南县富田工业园区，安排产业发展类型项目1个，面积8.98公顷。
城北片区一:位于定南县中心城区历市镇，安排商业及康复养老项目1个、面积32.43公顷。
城北片区二:位于定南县中心城区历市镇，安排商业及娱乐开发项目3个，面积26.81公顷;公共服务设施类项目1个，面积0.25公顷。
城西片区:定南县中心城区历市镇，安排其他公益类项目1个，面积4.16公顷;仓储物流类项目1个，面积15.58公顷;产业发展类型项目1个、面积10.55公顷。
高铁新区:位于高铁新区范围，安排其他公益类项目1个，面积3.82公顷;公共服务设施类项目1个，面积0.32公顷;商业开发类项目2个、面积20.65公顷;住宅开发类项目1个、面积2.51公顷。
天然湖片区:位于定南县中心城区历市镇，坐落在天然湖湿地公园，其中住宅开发项目5个，面积61.75公顷。
岿美山片区:位于定南县岿美山镇，安排商业住宅开发项目1个，面积6.84公顷。
老城镇片区:位于定南县老城镇，安排产业发展类型项目3个，面积61.43公顷。
龙塘镇片区:位于定南县龙塘镇，安排商业住宅开发类型项目1个，面积5.81公顷。
天九镇片区:位于定南县天九镇，安排商业住宅开发类型项目2个，面积6.19公顷;产业发展类型项目2个，面积2.69公顷。
(二)开发时序和年度实施计划
本次成片开发方案计划实施周期为2021年-2023年，3年内实施完毕，其中:2021年实施项目面积76.89公顷，完成比例33.30%;2022年实施项目面积76.65公顷，完成比例33.20%，2023年实施项目面积77.34公顷，完成比例33.50%。
六、成片开发范围内公益性用地分布及用地比例
本次成片开发范围共364.55公顷(含拟建项目及现状建成区)，其中非公益性用地202.99公顷，占总面积的55.68%，其余用地均为公益性用地，共161.56公顷，占总面积的44.32%。其中，城东片区一公益性用地占比40.17%，城东片区二公益性用地占比41.90%，城东片区三公益性用地占比45.61%，城北片区一公益性用地占比41.43%，城北片区二公益性用地占比54.38%，城西片区公益性用地占比41.48%，高铁新区公益性用地占比47.53%，天然湖片区公益性用地占比44.54%，岿美山片区公益性用地占比49.41%，老城镇片区公益性用地占比41.34%，龙塘镇片区公益性用地占比82.62%，天九镇片区公益性用地占比42.48%。
七、结语
定南县土地征收成片开发方案符合国民经济和社会发展规划、承诺并保证将本次成片开发范围全部纳入正在编制的定南县国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区内，符合部省规定的标准，做到了保护耕地、维护农民合法权益、节约集约用地、保护生态环境，能够促进经济社会可持续发展，保证了定南县发展的长远利益。

(成片开发范围以最终批复为准)

(成片开发范围以最终批复为准)

(成片开发范围以最终批复为准)
作者/来源:房天下赣州站

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