选址|舍得拿出地段好环境好的地块，这些“五好”动迁房上榜了最高人民法院

近日，
梅陇镇梅香苑小区（行西地块）居民
顺利拿到了新房交接钥匙，
喜笑颜开地住进了自己的新家。

当天，在梅香苑小区，还举行了闵行区“五好”征收（动迁）安置住房颁奖表彰会。
经建设单位组织申报、专家评审，包括梅陇镇梅香苑小区，已评选出闵行区首批“五好”安置住房小区及优秀奖项。
上榜单
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什么是“五好”动迁房？
围绕项目建设全过程管理，从项目选址、方案设计、工程质量、环境配套、长效管理等五方面标准开展创建。
即项目选址好、
方案设计好、
工程质量好、
环境配套好、
长效管理好。

安置房建设是重要的民生工程、民心工程，一直都是社会关注的热点、焦点问题，也是我区全力推进的一项重要工作。针对全市安置房建设普遍存在的建设标准低、整体质量不高、配套滞后、物业管理跟不上等现状，我区主动作为，着眼项目选址、方案设计、工程质量、外部环境以及物业管理等五大环节，采取一系列措施，于2018年启动“项目选址好、方案设计好、工程质量好、外部环境好、长效管理好” 等“五好”安置住房创建工作。
目前，根据《闵行区征收安置住房建设三年行动计划（2018-2020年）》，从2018年起，全区已达到建成、在建、拟建的区属征收（动迁）安置住房项目全覆盖创建。
定标立杆
全周期高品质引领
截至目前，我区共认定 123个动迁安置房项目，合计1351万平方米。其中，已竣工交付 89个项目，991万平方米，为3万多户动迁居民解决了安置问题。

在区委区政府的高度重视下，我区在全市率先编制发布了《闵行区征收（动迁）安置住房设计指导手册（1.0 版本）》，从选址、设计入手，围绕“项目选址、方案设计、工程质量、外部环境、长效管理”等5个环节建立标准体系。
目前，设计指导手册已成为我区征收（动迁）安置住房建设的“地方标准”，获得了普遍的认同。
以民生为先
用“五好”尽心尽力
舍得拿出区域内地段好、环境好的地块用于安置住房项目建设。诸如位于轨道交通站点附近，交通便捷；周边配有成熟的商业广场，配套设施齐全；结合河道整治、生态环境改造等，建设宜居大环境。

在项目设计时，对标商品房建设标准，优化设计方案，从源头上确保布局合理、房型舒适、景观优美；
在项目施工时，坚持高质量建设标准，严格执行基本建设程序，切实将各项施工质量措施落实到位；
在项目建成后，注重引入品牌物业公司，建立健全长效管理机制，强化物业优质服务，大大增强了老百姓的获得感、幸福感。

经过这几年的探索实践，我区安置住房质量得到明显提高。2018 年以来，全区参评“白玉兰”奖的项目达到了5个，获得市优质结构奖的项目达到了8个，安置住房外观、内核也基本接近商品房品质，深受安置居民的好评。
区房管局相关负责人表示，将以本评选表彰活动为起点，在比学赶超的氛围中、在我为群众办实事的实践中，不断总结提升，与时俱进扎实落实“五好”标准，为让全区安置居民住得“称心、舒心、暖心”而倍加努力、携手共进。