中原地产首席分析师张大伟对中国证券报采访人员表示，通过城市更新项目，房企可以参与核心区域的项目建设，性价比较高。目前，在不少热点城市通过土地招拍挂的方式成本较高，且一些地块的位置较偏，而城市更新项目大多位于核心区。
业内人士指出，房企结合自身优势不同程度进入了城市更新领域。其中，深度参与广东省“旧城镇、旧厂房、旧村居”改造的房地产企业实现了增长。了解当地文化的深耕型房企相对具有优势。

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