资料显示，2020年光谷GDP突破2000亿，2021年一季度GDP突破493亿，拥有上市公司总数46家，第二总部突破86家。作为华中地区大学与高素质人口最密集的区域，经济发展向好、政策和规划倾斜，加上本轮供应土地多为成熟板块优质地块，且地块限制少、可操作空间大，才促使了房企如此“疯抢”局面。
【 总价|全国首轮“两集中”供地收官，武汉总成交额788.02亿元】不过，“狂欢”总是暂时的，在“房住不炒”的主旋律下，集中拍地作为配合其他政策，以希望达到平抑地价、抑制溢价、调控房价最终目的重要手段，对过热土拍现象是无法容忍的。经历首轮集体拍地“试水”后，有关土地的政策调控或将越发精准化、定量化。

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