二手房|深圳新盘一扫而空，楼市有“猫腻”，两个疑点或将藏不住了( 二 ) 太原|购房置业

原因真的只是门槛降低了，这么简单吗？目前国家对于楼市的态度十分的明确，所有的政策都强调“房住不炒” ，由于市场的降温，又有很多人打出了坏主意，比如说趁机吸纳，抄底好时机，还是有更大的发展潜力。新盘一扫而空，楼市有“猫腻”？两个疑点或将藏不住了。
新房的价格似乎没有这么大的吸引力吧？
根据数据显示，是9月份以来深圳新上架的。新建商品房供应量达到6000套，超过去年平均每月的供应水平，而且在价格这方面也比同地段的房价低3万元左右每平米，又跟二手房对比，新房的价格形成了占据的优势。
在购买同等面积的情况下，一套房子随便都可以省一两百万的资金，不少朋友认为深圳买房打新是“捡便宜” ，但是对于外行人来说， 3万元出头的房价在整个深圳来说已经是极具性价比的了，事实上买不起的还是买不起。
根据深圳统计局公开的数据显示， 2021年上半年人均可支配收入3.7万元，也有人做过相关的统计数据，深圳月薪过万的人群占比22.4%月薪低于6000元的占比62.5% 。另外根据腾讯理财通联合腾讯金融科技智库、腾讯网企鹅智库发布的《2019年国人工资报告》资料显示深圳月薪过万的人群占比26.91% ，假设根据深圳的人均可支配收入进行计算，面对3~4万元每平米房价收入比约为54年， 30%的首付计算也需要16年的时间。

有不少人就会窜出来说深圳的房子本来就不是给普通人购买的，最少都需要中产以上的家庭才能购买得起吧，这句话显然说得没有错，但是中产以上的家庭占比也没有想象中高，更多的都是普通老百姓而已。
认筹的人均是房源数量的两倍，楼市真的是火爆了吗？
去年的楼市非常地火爆，但是开发商为了卖房，需要制造更火爆的局面，是市面上就出现了大家比较熟知的“托” ，不少的房地产开发商都是给钱外面请人回来烘托整个市场而已，这些人群都需要签署“保密协议” ，对于很多普通人来说，根本不知道哪些是真火爆的楼盘，哪些是假火爆的楼盘，反正看到火爆买就对了。
是深圳4个楼盘同时开盘，虽然出现了打新，但是依旧有很多漏洞，比如能叫上自己的亲戚朋友去帮忙认筹另外一个楼盘，结果出现选择2选1、3选1、4选1 ，有时候我们很多普通购房者看到的真的只是表面现象而已，有时候正是这样的现象，让不少人觉得深圳的楼市似乎又行了，又燃起了重新购房的心。

【二手房|深圳新盘一扫而空，楼市有“猫腻”，两个疑点或将藏不住了】疑点始终都是疑点，深圳的楼市怎么样还是等待时间的验证吧，只有时间才能告诉我们一切最好的答案。