世博|一座美术馆与400年金殿的面子和里子昆明|美术馆

来源：凤凰网房产

金殿森林公园
凤凰网房产作者付永正
1997年8月，春城昆明风和日丽，世博会资深策展人俞力随上海考察团来到了这里。
在他的回忆里，走出机舱，扑面而来的是春城特有的春风、阳光、白云和蓝天，美好的天气仿佛进入了杨朔笔下《茶花赋》中的世界，繁花似锦、芳草盈盈。
不过，一进入昆明城，喧闹的吆喝声、烦躁的喇叭声，街上颤危遗留的土坯房、红砖筒子楼、稀松随意的行道树、‘无处不飞尘’的建筑工地……陈旧的画面勾勒出一幅杂乱的市井图，仿佛这个城市正在举办一个超大的工商农贸集市。
春城以北，长风从萧瑟的苍穹中扑下，二环外荒草折腰，均价不到2500元每平的几个新楼盘内，灯光稀稀落落。更远一些正在筹建的世博园片区，更还是一片茫茫旷野。
不过，这一切因世博会的召开而改变。两年后，从‘无处不飞尘’到‘无处不飞花’，这座古老的城市，正有条不紊的送别自己的过去，让新世界来的到来像梦一样。
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早年间，走在昆明街头，人会不自觉地慢下来，这里是名副其实的生活之城。
你永远别想跟上这座城里人的“节奏”，当你加快步伐赶往目的地时，昆明人的姿态永远是不疾不徐的：路边遇到拉着聊两句家常，嗑三粒瓜子，再来几份烧饵块......
诗人于坚曾为这座城市准确号过脉，得出的结论是：这是一座无比缓慢的城市。他索性以此为题，引出前辈总结的对昆明人意义重大的三件大事：烤太阳、吃茶、冲壳子（聊天）。这是埋在昆明人骨子里的基因，也是千百年传承下来的生活学问。

世博园实景|图源网络
也正是基于这样的生活学问，早期昆明人最喜欢的住宅大多为私家园林，比较著名的有灵源别墅、庾园、陆崇仁公馆等，它们大都大隐隐于市，别致的园林景致背后不仅有文人文化，还有繁荣的社会经济支撑。越是在闹市中，园林越是私密。仿佛，园林，就是浓缩的自然，就是把自然山川放入自家院中日日把玩。
到了千禧年前后，以世博会的举办为 “引子”，昆明之北，以世博园和金殿两大公园及片区多个水库的优质自然条件进入到了人们的视野，在追求独树一帜的建筑风格形态之后，人们开始想要对山水园林资源占有，园林住宅开始盛行。

昆明世博园|图源网络
一部分人开始牺牲距离换取傍山依水、公园环绕的空间，对生活的追求更多是向往自然。于此时，昆明住宅2.0时代到来，世博、金殿片区别墅区形成，生态环境优越，便捷的交通环境，让这样的园林住宅受人追捧。
2000年开发的高天流云售价在当时3400元/㎡左右，随后进入开发迅猛期，相继出现了茉莉唐朝、世博生态城等项目，销售价格2005年涨到5000元/㎡， 2010年涨到15000元/㎡，到了2015年，别墅价格已经达到20000元/㎡左右，现在的二手市场上，更是一套要上千万。
而这种园林的美，在唐诗里，它是“空山新雨后，天气晚来秋。”；在宋词里，它是“庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕无重数”；在昆曲里，它是“留园清风过，吹尽薄脂粉”……
对于昆明人来说，世博片区，在很长一段时间内代表着他们对园林生活的向往。
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以1999年前后为起点，人们也习惯把此后的20年粗略地划分为两大阶段。
第一个是以1999年世博会为标志，“至少让昆明提前发展了10年”；第二个是2011年前后至今的10年，这也是昆明发展最迅猛的十年。