房地产|就算破产，也不“降价”楼市传来3大喜讯，没买房的人偷着乐吧房价|量价齐升

2020年房地产就像是坐上了“过山车”行情，连带房价也是如此，1-2月份房价跌在谷底，捞都捞不起那种；3-4月开发商、炒房者集体降价，算是不赚钱赚吆喝；5-6月楼市开始回暖，量价齐升开始突显，房价开始“高烧不退”。就算破产，也不“降价”？楼市传来3大喜讯，没买房的人偷着乐吧！

房企即使面临破产也不愿“降价卖房”，有人说恒大早前75折房价促销不就降了吗？在我看来，1.5万/㎡均价即便打了75折价格依然还是过1万，把这个价格放在3-4线城市依然还是很贵，根本就没有下降多少，如果放弃能将住房均价拉到7-8000元/㎡左右，或许他们业绩完成率会更高，回款也会更多。

2020年房地产就像是坐上了“过山车”行情，连带房价也是如此，1-2月份房价跌在谷底，捞都捞不起那种；3-4月开发商、炒房者集体降价，算是不赚钱赚吆喝；5-6月楼市开始回暖，量价齐升开始突显，房价开始“高烧不退”。就算破产，也不“降价”？楼市传来3大喜讯，没买房的人偷着乐吧！更有意思的是不少开发商就算破产也不愿意“降价卖房”，截止到6月30日止中国内地房地产企业破产数量高达228家，这跟2019年235家房企破产很接近，销售业绩不佳、资金链紧张、房企破产数量飙升，仿佛一夜之间整个楼市就遭遇了“关门上锁”情景。房企即使面临破产也不愿“降价卖房”，有人说恒大早前75折房价促销不就降了吗？在我看来，1.5万/㎡均价即便打了75折价格依然还是过1万，把这个价格放在3-4线城市依然还是很贵，根本就没有下降多少，如果放弃能将住房均价拉到7-8000元/㎡左右，或许他们业绩完成率会更高，回款也会更多。事实上，对于未来的房地产市场走势，国家早已“一锤定音”。在6月底，银监会重申，“房住不炒”,并将严格打击非法贷款用于房地产开发，为房地产项目提供融资与不完整的证书，并使用个人消费贷款买房子的现象。此外，还有3大好消息传来，都与那些还没有买房子的人密切相关。1、首套房房贷利率全线降至6?下；2、多地对租金进行减免；3、全国首个集体土地租赁房入市。由此看来，房地产市场确实正在发生着明显的变化，而这些变化，对于刚需购房者来说，都是利好消息。房价已经平稳，人们不再炒房，刚需买房的成本也有所下降。当然，买房一定要擦亮我们的眼睛。