鲤城|总投资约60亿！泉州江南约159亩商住地块规划公开！或建综合体！( 二 )

【鲤城|总投资约60亿！泉州江南约159亩商住地块规划公开！或建综合体！】当前，板块已断供多时，仅建发延陵项目（毛坯限价12806元/㎡）及龙湖春江天镜（毛坯限价14858元/㎡）两个新盘待售。
>>建发鲤城2021-2号地块3月31日，建发以4.34亿元竞得鲤城区江南新区延陵社区的2021-2号地块，住宅毛坯销售限价12806元/㎡。项目占地面积29760.15㎡，总建筑面积约80352.405㎡

示意图，仅供参考
>>龙湖春江天镜
7月14日，龙湖以总价12.85亿元竞得鲤城区江南街道的2021-6号地块，占地面积105654.25㎡，总建筑面积约91673.52㎡，住宅毛坯销售限价14858元/㎡。

示意图，仅供参考
项目拟定案名“龙湖春江天镜”。
9月9日，泉州市自然资源和规划局发布项目用地规划许可证，开发单位为泉州嘉乔置业有限公司。用地规模10.565425公顷（含代征1.398073公顷）。

根据此前地块信息，项目涉及业态较多，因此相关的规划要求也比较多。→|需回购住宅60000㎡、回购店面7500㎡。→|用地红线范围内的18米宽规划市政道路、16米宽排洪渠应与周边市政道路、桥梁、市政管线及排洪渠等市政设施做好衔接。
→|配套建设相应的公共配套服务设施，包括：幼儿园、社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、公厕和垃圾收集站等
→|商业设施计容建面43000-44000㎡，且竞得者须自持及运营的比例不低于总商业建筑面积的70%。自持的商业部分中，应建一个建筑面积不低于5000㎡，占地面积不低于6000㎡的独立占地的展示厅。
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