这与历史环境不无关系。配套不足、房龄老化、户型陈旧、土地年限短等现实因素，阻断了九堡房价更进一步上升空间。
以最切身的户型为例，十年前阳光景台开发时，90㎡以内小户型还只能做两房一卫，但到2014、2015年期间，同面积三房一卫、三房两卫屡见不鲜。
花着差不多的市场价，买入一套过时产品，还是毛坯房，也难怪阳光景台会流拍。
九堡二手房价维稳的一大前提要素，是板块内已连续3年无新房推出。
但很快，这样的局面将被扭转。阳光景台往北约1.5公里，纯新盘合生创展名邸历经多年博弈，预计下月中旬一把清，整整904套房源。
据置业顾问消息，高层精装均价才3万4。
合生创展名邸一旦入市，别说九堡、就是艮北的二手房价，短时间内都将被波及。
内外强烈对比下，毛坯3万的阳光景台惨遭流拍，更不意外了。

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