进展|巫家坝“第一大盘”有新进展？14.69亿元起拍88亩地或为项目用地东航

??乐居乐居讯 9月23日，昆明市公共资源交易中心发布公告，推出了位于官渡区关上街道的4宗约88亩商住用地，将于10月20日在网上拍卖，起拍价约14.69亿元，起拍楼面价约4140~4192元/㎡，或为云锦东方城项目零星用地。

??根据公告，此次将拍卖的地块编号为KCGD2019-3-A1、A2、A3、A4号地块，地块性质均为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、城镇住宅用地，面积合计约88亩，容积率5~7，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，起拍价146866.35万元，起拍楼面价约4140~4192元/㎡，土地单价约1397~1932万元/亩。
??去年4月，昆明市自然资源和规划局发布“昆明巫家坝片区东航项目规划条件审批公示”，对该项目23宗约674.53亩土地的各项用地指标进行了明确，含9宗约292.81亩可供开发用地的具体指标（地块建筑限高120~250米）及7宗约132.52亩零星用地整合指标、5宗约65.41亩不具备单独开发条件地块指标以及其他用地的指标（含1宗约13.59亩公园绿地用地、1宗约170.2亩城市道路用地）。

??同年8月，东航集团旗下公司昆明云睿投资有限公司28.05亿元以协议出让的方式揽入该项目A1-A9地块，面积合计约292.68亩。对比地块规划条件，此次挂出的4宗土地或为A2、A4、A6、A9地块的零星用地，须与其统一规划、设计、建设，相关指标一致且在街坊内可相互平衡。

??从地块位置来看，东航项目位于原巫家坝机场航站楼旁边，近邻飞虎大道、春城路，是巫家坝片区开发的核心区域。该项目可开发规模庞大，是片区开发中最具规模的地块，可谓“巫家坝第一大盘”。据2019商洽会项目签约仪式上透露的规划信息，东航巫家坝项目拟投资200亿元，建设写字楼、商业、住宅、酒店等。
【进展|巫家坝“第一大盘”有新进展？14.69亿元起拍88亩地或为项目用地】

??今年4月，昆明市自然资源和规划局发布《云锦东方城云樽苑项目批前公示》，这是东航巫家坝项目首个亮相的地块，为A4与即将出让的A12地块合并开发，总占地约47.5亩，总建筑面积19.73万方，拟建4栋29-35F高层办公、1栋30F高层住宅、1栋小高层住宅及商业裙房。随着此次土地出让，云锦东方城将加速面市。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房