顶楼|买楼要绕开“一楼”和“顶楼”？专家：真正要避开的是这3个楼层买房|吉利

众所周知，买房是个技术活，虽然看似简单，可很多细节不能忽视。除了最基本的地脚、周围环境以及配套设施之外，还要考虑选择哪个楼层。很多人觉得如今都是高层住房，而且楼间距小。因此一楼和顶楼是不能选择的。

避开一楼的原因很简单。因为一楼通风、采光性很差。若楼层前面有小花园，到了夏天更是会遭受蚊虫叮咬的困扰。除此之外，一楼还会经常遇到下水道堵塞等各种困扰。顶楼避开的原因正好的一楼相反。虽然顶楼的通风以及采光性、视野等方面都很不错。但顶楼到夏天会很闷热，还会出现漏水等情况。

当然，现在建筑材料的不断升级变化，一楼和顶楼的这些缺点都得到了很大的改善。除此之外，一楼会送花园，顶楼会送露台。顶楼的隔热材料也会让住户住起来不会冬冷夏热。所以说顶层以及一楼并不是需要避开的楼层。那么到底该避开哪一层呢？建筑专家表示，要避开的是这3个楼层。否则入住便会后悔。

第一：腰线层
腰线层就是一栋楼房中凸出来的那一层。很多人觉得这样的楼层不影响使用，而且价格比起其他楼层会便宜一些。其实腰线层存在很多弊端。比如凸出的那一层若遇上雨雪天气，会积存很多雨雪，时间长了还会渗透到墙体内，从而引起墙体发霉脱落。若楼上喜欢乱扔垃圾，这个地方也会积存很多垃圾以及灰尘，打开窗户通风的时候会让房间内灰尘满满。甚至会招惹小偷进入室内。

【顶楼|买楼要绕开“一楼”和“顶楼”？专家：真正要避开的是这3个楼层】第二：二楼
买房的时候，很多人会觉得二楼比一楼强，所以会考虑选择二楼，这样上下楼也方便。可若是小区的绿化树木过高，通风以及采光性都会受到影响。而且二楼也容易出现下水道返回的情况。因为一楼基本上都是单独的排水管道。二楼就相当于一楼，若楼上住户乱扔东西从而使得下水道堵塞，受影响最大的不是一楼而是二楼。
第三：设备层
如今高层住宅有很多设备，比如电梯、供水的增压设备以及宽带设备等。这些设备会统一在一栋楼中。若住在这样的楼层，等设备运转的时候，不仅会有各种噪音，同时还会有辐射作用。而且买的是设备层的房子，将来想要转手也是很难的，住起来糟心又卖不出去，后悔也来不及。

对此你怎么看？你觉得买房不应该考虑哪一层？