宅基地|新规下，农村土地和老房子可以获得多项新收入，农村人口必须知晓宅基地

前言：过去几十年我国的发展主要是城市的发展，相比城市，农村的发展显得有些滞缓，这也是为什么越来越多农村人口宁愿背井离乡，也要进入城市打拼。根据国家统计局公布的数据， 2000年我国的城镇化率仅为36.22% ，而2020年我国的城镇化率已经达到63.89% ，从数据可以看出过去20年有大量的农村人口涌入城市。
很多农村人口羡慕城市人有房子，虽然是一些年代比较久远的老房子，不过因为所处的地段比较好，因此房子的价值也非常高，另外如果能够获得拆迁的机会，不仅可以获得安置房赔偿，同时还可以获得一定的货币补偿。
城市的快速发展会使城市的老房子变得越来越值钱，如果未来农村获得快速发展的机会，那么农村的老房子以及农村的土地同样是一笔重要的财富。事实上农村人没必要去羡慕城市人，因为农村人有宅基地和老房子，每个家庭也会有土地，这些都会是巨大的财富。

未来将迎来农村快速发展的时期过去几十年是城市飞速发展的时期，不过最近几年，城市的发展已经基本成熟，城市发展的速度也将会放缓，而农村的发展刚刚起步，未来将迎来快速发展的时期。笔者比较看好农村未来的发展，最近几年，农村已经开始发生很大的变化，很多农村已经开始通自来水、天然气，农村的卫生条件也得到了很大改善，可以说现在农村的居住条件和居住环境都发生了翻天覆地的变化。
现在国家政策也开始向农村发展倾斜，国家不仅出台政策让农村人口脱贫，同时还带领农村的老百姓进行致富，寻找真正挣钱的道路。现在不仅城市可以创业，农村同样可以创业，并且农村创业的成本更低，首先有国家的大力扶持和补贴，另外农村也没有城市那么高的租金成本，现在有很多去城市打拼的人逐渐回到农村进行创业，可以看出随着农村的发展，农村的吸引力在进一步增大。
对于农村人来说，如果能够在家乡挣钱，肯定不愿意进入陌生的城市，因为中国自古就有“安土重迁”的思想，不愿意到处漂泊，进入城市进行打拼也是非常无奈的选择。未来如果农村迎来快速发展的时期，相信农村也会涌现出更多挣钱的机会，这样留在农村同样有发展的机会。
不仅更多农村人会留在农村发展，也会有不少城市人向往农村的生活环境而进入农村生活，因为农村拥有安静的居住环境，闲适的生活状态，同时自然景观和空气环境也比城市更好。当农村人向往城市的繁华与热闹的时候，城市人同样向往着农村独有的生活环境。

新规下，农村土地和老房子可以获得多项新收入每个农村家庭在农村都会有宅基地和土地，宅基地上面一般也会建设有住房，这些都是农村家庭独有的财产，可能现在很多农村人还没有重视这些东西，认为宅基地、老房子、土地等这些农村的财产并不值钱，事实上随着农村的快速发展，这些东西都会变得越来越值钱。
过去几年，全国范围内的农村都进行了确权的工作，包括土地确权和宅基地确权。对于农村家庭来说，确权可以明确产权问题，过去农村经常会出现产权方面的纠纷，主要就是因为没有类似于产权证之类的农村，而确权之后国家会发放确权证书，这就相当于明晰了宅基地的产权，可以更好保障农村家庭的权益。
确权之后的集体土地可以进行流转，空置的宅基地可以获得一定的收入。现在很多农村人口都在城市中打拼，虽然老家有宅基地和土地，但是老家的宅基地基本上处于空置的状态。如果是城市中的住房空置，可以通过出租获得一定的租金收益，但是农村宅基地的空置一直没有充分利用。