??乐居买房讯 李晓娜 在距离白石改造两地块摘牌前三天，9月7日，烟台市自然资源和规划局发布《关于终止土地挂牌出让的公告》，“因考古原因”临时叫停了地块出让。
??12天后，9月19日，芝罘区白石改造一期G、H1两地块重新挂牌上架。



??出让信息保持不变，起始总价85900万元，起始楼面价分别为4786元/平、1050元/平。
??白石改造一期（G、H地块）项目是市、区两级政府的重点项目，早在 2013年8月便开始启动征收工作。但由于无法联系上近200户原住居民，致使原土地证、原房产证的注销手续迟迟得不到完成，造成整个白石改造一期项目长达8年的停工建设。
??两地块能够破解历史遗留问题，顺利出让，也意味着白石片区一期改造继E地块后，又将旧貌换新颜。500户在外躲迁的居民，近1000名等待学校顺利回迁的师生，终于迎来了盼头。
??延伸阅读：【城更记】实探白石改造：沉寂8年G、H地块将摘牌 二期还要等多久


地块位置图
??两地块竞买，有以下几点条件。
??1、G宗地和H1宗地合并出让，须由同一竞买人竞得，单独竞买一宗土地，竞买结果不予确认。
??2、宗地最高报价竞买人须于宗地挂牌成交审查期内与芝罘区政府签订《安置房建设、交付及回购款拨付协议书》、《无偿还建新石路小学协议书》，约定内容：①H1宗地竞得人须提供住宅安置房47668平方米，安置房及相关公共服务用房的面积、户型、交付方式、交付时间及回购价款拨付方式等；②约定竞得人须在H地块中按照规划设计方案无偿还建小学，面积为12260平方米等相关事项。逾期未签署则竞买无效。
??3、宗地竞得人须在土地成交后5日内与宗地前期设计单位（市蓝天集团公司下属烟台市建城丽都公司）协商一致，购买白石—铁姆肯片区改造项目整体规划方案。
??两宗地的挂牌出让公告期为2021年8月11日9时至2021年8月31日9时，挂牌出让期为2021年8月31日9时至 2021年9月10日10时。


G宗地信息
??地块一：
??白石改造区片G宗地
??烟J[2021] 1003号，白石改造区片G宗地，位于芝罘区青年南路以西、新石路以南，新石南路以北，出让面积59288.8平方米（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤2.77且>2.7，竞买保证金78600万元，出让起始总价78600万元，起始楼面价4786元/平。
??规划地上建筑面积大于160110平方米且小于等于164230平方米。其中住宅建筑面积不大于147800平方米，商业建筑面积不大于11170平方米，幼儿园建筑面积不小于2700平方米（用地面积约4150平方米），物业管理用房建筑面积不小于1110平方米，社区综合服务设施（含社区居委会工作用房、居民公益性服务设施和区域性党群服务中心）建筑面积不小于600平方米，养老用房建筑面积不小于350平方米，文化活动站建筑面积不小于250平方米，社区卫生服务站建筑面积不小于150平方米，社区警务室建筑面积不小于50平方米，公厕建筑面积不小于50平方米。地下车库及设备用房建筑面积约57330平方米。



??G宗地定界图
【 建筑面积|好消息！因考古原因临时叫停12天后 白石改造两地块8.6亿重新上架】

• 流拍|因城施策效果不断显现，保障性租赁住房继续发力
• 房产税|美国作为发达国家，他们为何不用混凝土建造房子原因很现实
• 武汉|合肥楼市新房火热的原因找到了
• 开阳|房价下跌势头强劲，炒房客为何不积极抛房？主要有这5个原因
• 楼市|稳楼市不是说说就行的，这2个原因，让稳楼市的难度加大
• 流拍|青岛十五大街83处房产因无人出价遭流拍！目前多数商铺空置，商家经营不善
• 贷款买房|20年后，租房或成为常态！有2方面原因影响
• |20年后，租房或成为常态！有2方面原因影响
• 秘籍君|“给子女买房，聪明的父母都不付全款！”老人说出原因，值得参考
• 恒大|恒大崩了，人人喊打，因为许家印让大家买不起房？