房产证|这恐怕是天津，最网红的百万级别墅！( 二 ) 商品房|购房置业

可以试想一下，天气晴朗时，室内的光线一定会“穿屋过” 。
如果再把窗户打开，想一想就会有一种快要晕光和醉氧的感觉。

而且，叠拼的窗户都很大。
确实可遇不可求，完全凭开发商心态，毕竟窗户的成本可比水泥贵多了。
落地窗咱不敢奢望，但如果能遇到这种大比例的窗户，也是“中奖般的概率” 。
二层主卧是套房设计，起居空间、衣帽间、卫生间完全在一个大空间内，妥妥的“主人层” 。
户型面积虽克制，格局却精致，空间感还是MAX 。
看了这个135平米，再看看自己家里的100多平米户型，有没有感觉差别很大？
这大概就是很多人喜欢这款叠拼的原因。
相比于同面积的平层，它要实用、百变和好玩得太多了。
真正奢侈的东西，一定自带白日梦的气息。

不知道大家看完后有什么感受？
这款叠墅，无论是叠上还是叠下，为未来可能出现的变化，做好了以不变应乱七八糟各种变的准备。
你想不到的它想到了，甚至连未来几年人生可能发生的变动，也自信的安排了。
无论是20岁的单身狗，还是30岁的两口之家，甚至二胎、三胎家庭……这个房子都能接住不同家庭结构的需求，把复杂变得简单。
此外，实得面积算下来不是一般划算。
现在的洋房、高层，一言不合就是20%+公摊。
约100平的面积，外面妖艳实得可能只有70多平米。
但这款叠拼，室内改造空间、户外使用空间、可拓展空间……真正能利用起来的面积，可不止户型图上看到的数字。
户型确实不错，价格更劲爆，目前总价仅需约110万起。
相似总价之下，大多是高层产品，满足刚需安家落户，却与低密享受绝缘。
在这套房子中，有天有地的院墅，也不只是有钱人专属的奢侈愿望。
据了解， 90后很愿意买这款叠拼。
如今的买房观念已经跟前几年截然不同，同样的总价， 90后更喜欢叠拼。
毕竟，就舒适度和荣誉感而言，叠墅明显比平层“高一级” 。
90后对居住品质有更高要求，讲究一步到位。
谁说刚需不能买别墅，年轻就要潮。

是时候揭晓谜底了。
这款叠墅，就是位于北辰区产城融合示范区内的——阳光城翡丽公园。
阳光城翡丽公园，定位为北辰低密宜居社区，以小高层及叠拼为主。
目前已经准现房，不需要苦苦等待，节省不少资金成本。
随着国家“限墅令”动真格，如今联排已经不批了。
就连以前规划好的联排，都得重新调整，独栋、双拼就更别想了。
也就是说，以后想买别墅，只能买叠拼。
但天津已明文规定不能做高低配，容积率又卡的紧。
所以会发现，大多数楼盘都是小高层配洋房，连叠拼都越来越稀缺了。
阳光城翡丽公园的叠墅，是板块内唯一，也是“大熊猫”级别的。

阳光城翡丽公园效果图
阳光城翡丽公园自建商业配套，包括菜市场、儿童游乐场等。
社区2公里内，超市、餐饮街、五彩缤纷城以及北辰王府井商业，一应俱全，满足一站式吃喝玩乐购。
叠墅，总是与自然资源分不开。
阳光城翡丽公园周边被三大生态公园环绕：栖凤湖公园、南湖北海公园、北辰郊野公园。
看景听湖，仿佛是一切慢时光的集合器。
在家，你可以晒着太阳睡觉，可以呼朋唤友在院子里上小酌；而出了门，美好更在于无限延展的户外时光。
这座大自然博物馆中，负氧离子都格外丰富。