超级综合体|进展神速!江北超级综合体曝光!两大纯新盘最快下月就开!( 二 ) 土地使用权

【超级综合体|进展神速!江北超级综合体曝光!两大纯新盘最快下月就开!】
项目户型分为97、117、135㎡，三房起步，尤其是135㎡改善户型，大横厅+9.2米大阳台值得称赞！ 97㎡三房两厅两卫：三开间朝南，客餐厅一体，主卧套房设计，两卫分离实用性强，可满足刚需客群需求。

117㎡三房两厅两卫：三开间朝南，独立玄关，7.4米南向大阳台，客厅4.5米开间，采光非常好，主卧套房设计，户型通透。

135㎡四房两厅两卫：大面宽的改善户型，6.3米大横厅，南向阳台约9.2米，是同户型段非常稀缺的超大阳台，U型厨房，还预留了西厨岛台空间。

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城南河对岸就是银城G53项目，也就是今天公布案名的金陵星图，其住宅项目靠近南侧。项目由融创、融政、银城三家联合开发，将打造一个86万方的综合体。

通过无人机的拍摄，可以看到，施工器材都已运入场内，吊装机械及挖掘机都在作业。项目东南侧位置的售楼处已经初具规模。

但相比于天悦锦麟热火朝天的施工状态，银城G53地块就稍慢一些，但据置业顾问透露，两个项目开盘进度几乎一样。

项目位于江北研创园旁，户型建面约89/113/139/195㎡，目前具体户型图还没有公开。项目首付预计五成，将于10月中下旬开盘，其中195㎡户型位于最高楼层，只有两套。
值得一提的是，G53项目要求配建演艺中心场馆、市民中心、规划馆、图书馆、科技馆、商业超市等。未来将与邻近的大悦城相互联动，发展成为一个区域的大型文化商业枢纽。

去年四月份，浦口城南中心横空出世，按照规划将有效弥补江北核心区现有功能的不足，与江北核心区互为补充、错位发展，最终打造成江北又一核心发展极。
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作为新兴板块，城南中心能够共享核心区资源配套，并且相比于核心区动辄8成的首付，城南中心的低门槛入手机会，让其自然而然成为江北正核购买力外溢承接的第一站。性价比合适，再加上宽松的落户政策，让城南中心变得愈发抢手！
目前区域内仅有少量房源在售，板块内的滨江嘉品、正荣润棠府、望江悦府3盘已经都剩少量尾盘，星河时代还剩4、5号楼预计在本月中旬迎来最后一次开盘，共计116套房，建筑面积约89、108㎡，全装修均价29366元/㎡左右，另有2165元/㎡升级装修包可选，首付5成起。
大悦城G52综合体和银城G53综合体，将补仓城南中心，成为该区域主力住宅供应项目。同时，这两幅地块均配套大型综合商业体，区域内商业发展将得到巨大提升。

交通方面，区域内现在已经有在运营的10号线，同时大悦城紧靠为地铁11号线三森林大道站。未来周边还将有13、15、17号线经过，交通十分便捷。
板块内教育资源较为丰富，目前区域内聚集了幼儿园、小学、初中、大学超30所。此外，板块内还规划了4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中。
城南中心位于江浦老城和研创园交汇处，受江北核心区中心区域直接辐射，成立一年多的时间里各项配套设施都在不断落实，这次两大综合体的推出将再次拉起板块的格调，让买房人对于区域楼市也有了更高的期望，接下来我们将持续关注两大纯新盘，有意向的买房人可得抓紧了！