为什么有的县城房价高有的低，为什么挑高楼盘比较便宜

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1 ，为什么挑高楼盘比较便宜
2 ，为什么一些落后县城房价都60008000甚至比所属城市的房价还高
3 ，那为什么有的省市房价比蒙城还低一个小县城
4 ，房价3800元起是什么意思
5 ，为什么越来越多的人选择去县城买房
6 ，乐山犍为县与夹江县为什么房价差距那么大而且我感觉夹江的县城规划

1 ，为什么挑高楼盘比较便宜楼盘偏不便宜和首开与否无关，开盘价格也是根据市场来定的楼房高层的公摊系数较大，套内面积较小，而且虽然现在电梯都有备用电源，不怕短时间停电，但万一出点问题。。。你就等着锻炼身体吧。。。

2 ，为什么一些落后县城房价都60008000甚至比所属城市的房价还高为什么一些落后县城房价都6000、8000 ，甚至比所属城市的房价还高？应该说，这种情况是有的，但是并不常见。中国的房价，一般都是按照资源集中程度，层层递减，北上广深等一线城市高于二线城市，二线城市高于三四线城市，三四线城市高于管辖的县城。但也不是绝对的。出现落后县城高于所属城市这种情况，原因有以下几种：1、县城的地理位置不错，比如处于交通要道上，对外联系便捷，又比如临近别的大城市，受这个大城市辐射更大，那么，出现房价比所属的地级市高也是很正常的。2、开发商抬价的原因。小地方大开发商进入的不多，大部分都是本土开发商，市场垄断性比较强，容易结成利益联盟，不断地抬价，毕竟大众存在买涨不买跌心理，越涨价越好卖。归根到底，这里是不完全的竞争市场。一手房上涨了，二手房自然也就水涨船高，整体上就抬高了当地房价。3、地价或者拆迁成本高的原因。地价在房价中占比很大，每个地方地价都不一样，这直接影响了开发成本。还有，各地拆迁补偿政策可能不一致，如果拆迁成本高的话，自然会打入成本中。4、县城人口多，购买力强。如果一个地方交通不便，比如处于山区，而县城人口又多，受空间的限制，城区又无法进一步扩张，那么，就存在房少人多的现象，根据商品规律，客观上就存在房价不断上涨的势能。而且，正因为交通不便，这个县城集中了全县资源，麻雀虽小五脏俱全，对本县人口还是有吸引力的，尤其农村进城人口。综上，一些落后县城房价都6000、8000 ，甚至比所属城市的房价还高是有原因的。那么，这样的县城的房子是否值得购买呢，我觉得主要看自己的购房需求吧，如果是刚需，可以择机入手。如果为了投资的话，那么就算了，我认为并不值得，对此，大家赞同吗，欢迎留言，说说你的看法。