2015年至2020年的大拆大建期间 ， 各大城市像“老李”这样的人还有很多 ， 他们家里本来没有任何有价值资产 ， 然而拆改降临后 ， 家里瞬间就变得“富有”了起来 ， 怎么花钱成为了新的“门路” ， 根据每日经济新闻报道 ， 在深圳的一个村庄拆改时 ， 诞生了100多个亿万富翁、还有300多个千万富翁 ， 他们手握大量现金 ， 然后开始到处买房子、买豪车、置办家产 。
这其实也是棚改带来的“另一种影响”：房市价格也在购房者的浪潮中 ， 快速上浮 ， 据不完全统计 ， 10年时间里 ， 房价出现100%上涨的城市数超过80%以上 。 有的城市原本价格才3000元 ， 短短6年时间就涨到了1.2万元 ， 有没有泡沫？外行人不知道 ， 但是市场上的购房者确实相当有实力 ， 日光盘、日清盘、开盘就售罄的壮观现象不断出现 。

也正是由于这些因素的出现 ， 2016年底 ， 高层首提“房住不炒” ， 棚改也开始逐渐压缩和权限收回 ， 从2018年国开行收回“审批权限”开始 ， 就意味着大拆建时代开始结束了 。 根据住建部的规划 ， 到2020年底 ， 要全面完成既定的拆G任务 ， 也表示着“大拆大建时代全面结束了” 。
住建部黄艳就直言“今后的城市发展 ， 要避免大拆大建、一拆了之的方式 。 ”老房子旧改取代棚改 ， 成为了城市旧房子的主要解决办法 。 那么 ， 拆迁“全面停止”？是所有的房子都不再进行拆建了吗？并不是 ， 还有好消息 ， 今后符合3个标准的房子全拆重建 。 例如浙江省就曾出了一项《通知》 ， 明确提出 ， 对于城市小区的房子 ， 既可以整体性改造升级 ， 也可以进行全拆重建 ， 除此之外 ， 还可以部分改造部分拆建 。 也就是说 ， 不一刀切进行旧改 ， 而是因房子而异 ， 采取不同的升级办法 。 其实 ， 在很多城市里 ， 都有类似的规划 ， 总结起来 ， 老房子又迎好消息 ， 符合3个条件的房子会全拆重建！

1、房子特别老旧了 ， 已经无法居住了 。 比如在2000年以前的房子 ， 房子一旦非常老旧 ， 那么居住起来就会体验感差 ， 而且随着城市化的推进 ， 老房子淘汰属于必然 。
2、房子属于危房 ， 顾名思义 ， 就是房子存在一定的危险性 ， 居住在房子里的人口随时有麻烦事儿 。 为了保障人身财产安全 ， 拆建也是妥善的解决办法 。
3、棚户区房子 。 这类房子我们统称为“差房子” ， 与正规的商品房有着截然不同的区别 ， 这类房子基本上不符合“改造升级”的条件 ， 所以拆除也是在所难免 。