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4、有关部门应对全市城中村综合整治工作做出详细规划指引，避免城中村同时启动改造，避免城中村租客频繁搬家；参照深圳“棚改”经验，有关部门、万科等企业以及房东有义务统筹租赁房源，以供须搬离租客选择过渡。
5、有关部门应对万科改造后房源的租金水平给予指导，参考附近产业工人平均收入做出最高租金价格指引，在万科与城中村房东12年的合同期内，对每年的租金涨幅做出最高涨幅限制，规范万科等企业与租客的租赁合同，充分平衡保护双方权益。
综合来看，租客希望能够限定租金涨幅上线，政府可以规范和监管市场上除了万科等企业之外的租金乱涨现象、尊重租客原有租约、良性沟通处理退租事宜等等，目前是在等回复。
此次事件原本很小，但最终造成的影响确实很大，就个人而言，事实亦是如此，判定谁对谁错也于事无补，最好的结局是能有居中的解决办法处理好大家的利益，但是，就目前而言，有一些结果是可以预见的：
1、万科被“标杆化” ，也势必会做出改变和调整。
不管是深圳政府还是万科自身，都会有相应的措施去应对这件事，无论是承诺控制租金还是后期降低改造成本，甚至是做福利住房，终究会有行动。其次，对于万科而言，做城中村改造原本就是政府支持下的项目，目前已经开始，当然也会在支持下继续做下去，在事件的后续处理上除了万科也会有政府行为存在。
2、“万村”代名词背后的中小房东也将被监管。
除了万村这个大房东之外，深圳市场上涨房租的中小房东当然也不会幸免，个人觉得监管部门不会要求房东降租金，但是未来的租房市场，涨租金也不会再是个人化行为，政府部门的监管力度也会相应加强，但是补贴性行为还有待商榷。
3、还有一种结果，住的起的住，住不起的走。
中国房地产报采访的一位房企人士表示， “有些国企加入城中村改造，实际上赚不到钱，他们主要起的是表率作用，但是大部分开发商进入城中村改造，一方面响应‘租售并举’的号召，帮政府解决一部分城中村改造的难题，另一方面也是开拓新的市场，以盈利为目的。对原本的居住群体的影响是不可避免的，有些能承受的可以继续居住，但是有些无法承受的人只能搬去租金更便宜的地方。”
不管怎么说，租房市场的这场“暴风雨”还是有点猛的，感觉会有重灾。
事件最新动态
日前，富士康通过深圳龙华人才安居公司与万科达成协议，富士康深圳龙华厂区附近的万科岗头新围仔城中村改造项目，将有部分房源作为人才安居房提供给富士康员工。
富士康于近日发布内部邮件，通知员工可以市场价约6折的价格申请房源，目前已有员工报名申请。万科相关负责人向财联社确认了此事，其称剩余4折的差价由人才安居集团补贴，目前富士康安居房源数量未定。有富士康员工向采访人员表示“普工不一定能申请到。”（财联社采访人员杨依依）