住建部|“3类”房子的住户福来了？住建部发出新信号，城市危房等要被拆海口|棚户区改造|城市规划

引言
对于很多人来说，征地拆迁就是实现一夜暴富的方式。所以大家都会非常期待拆迁，尤其在城市当中更是如此，因为城市里的拆迁费给的还是比较多的。
在两个月前，海口市又传出了有地要拆迁的消息，引起了人们的广泛关注，大家都表示真的太羡慕了。的确，到了现在还能有拆迁致富的机会，真的非常难得。这是因为在2014年，国家就发布了关于城市规划的新政策。明确表示，到2020年要基本完成对城市棚户区的改造，结果在2019年这个任务就提前完成了。

所以在2020年，不少地区的棚改任务只能被迫结束，而旧改的任务就变多了。在这样的背景下，再能赶上拆迁的政策就真的非常难得了。拆迁基本上已经进入到了收尾的阶段，这主要是因为国内目前的住房拥有率基本上已经达到了饱和的状态。
根据数据显示，国内城镇家庭的住房拥有率为96.0% ，平均每户拥有1.5套房子，另外，拥有三套及以上房子的家庭比例达到了10.5% 。如果再去扩大棚改的规模，继续开发新的楼盘，那就会引起更大的库存压力。出于这样的原因，国家开始慢慢不再拆迁了。

有关负责人也对此表示，未来还需要在建设城市的过程中摒弃大拆大建的做法。但是，拆迁也并不是会彻底结束，国家只是减少了拆迁的数量而已。按照现在的情况，不少城市当中的有些房子已经不适合改造了，那就只能拆迁。
第一类、城市里的危房。其实这种安全系数低的房子除了会存在在农村地区以外，城市地区也不在少数。尤其是一些历史比较悠久的城市，老城区的面积更加庞大，危房的数量也就会越多。
在老城区里，有不少房子年久失修，哪怕进行改造的工程，也不能达到继续居住的安全标准。稍微出现什么意外事故，那后果不堪设想。但是老城区基本上又是城市土著的根，哪怕房子破败不堪，这些人也不会轻易搬出去。

但是问题在于，这种房子继续住人真的太危险了，所以只能通过棚改的政策来改变这种问题。如果被判定为危房的话，这类房子是不会再让人继续居住的。只是在拆迁的过程中，这种房子的主人拿到的拆迁补偿款可能会比普通房子的要低一些。
【住建部|“3类”房子的住户福来了？住建部发出新信号，城市危房等要被拆】第二类、影响城市规划的房子。设定规划的具体目标对一个城市的发展来说至关重要，但这也是可遇不可求的事情，谁都没有办法预料得了到底什么时候规划会发生变化。比如现在是城市里属于远郊的地方，但是没准哪天政府规划以后就是新的商业中心了。

只要是进入到了政府的规划目标中，那就不管这块地上有什么建筑，最后肯定都得拆除，为城市规划的实施让路。就拿海口的江东新区来说，在过去只是一个农村而已。但是在政府规划后， 2018年这里就成为了拆迁区，这里的居民也因此成为海口的“新贵” 。
这种征地拆迁现象并不会在短时间内消失，还会继续存在于全国各地。这是因为不少城市仍然还处于扩张期，想继续发展的城市也不少少数，所以未来城市建设还会持续很长一段时间。所以你在城市里有地有房的话，被拆迁的机遇依然存在。