用地|1178户！绿城摘得西青大寺新家园商品房N1地块规划公示绿城|商品房

来源：凤凰网房产天津站
6月24日下午，天津市规划和自然资源局官网释出两则关于大寺新家园商品房N1地块规划草案公示的通知。

据了解，该地块为天津首批集中挂地土拍期间，由绿城以15.2亿元、成交楼面价14505元/平方米、溢价率27.62%摘得位于西青大寺的编号为津西青（挂）2021-01号宗地。
该地块位于西青区储厚道与泽清路交口，其四至为：东至泽润路，南至民厚道，西至泽清路，北至储厚道。

地块大致位置
该地块出让土地面积45401.1平方米，建筑面积119656.32平方米（住宅部分），容积率1.0-2.8，该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。
挂牌公告显示，该地块分为A、B两个子地块，其中A地块为二类居住用地，B地块为服务设施用地。

此次A、B地块规划分别进行公示，地块位置分布示意如下：

规划示意图显示，A地块地上建筑面积为119656.32平方米，居住户数为1178户，设置机动车停车位1365辆，其中地上118辆，地下1247辆。共规划10栋住宅楼栋，包含3栋25层到顶，4栋26层到顶和3栋27层到顶高层建筑，大致呈东西向并排分布，北高南地。值得注意的是在项目西北角包含1200平方米居民健身场地以及东北部的面积为1970平方米的组团绿地。

目前大寺板块在售房源有佳和华庭，产品为小高和高层，均价约14229元/㎡。
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