月供|买房子，房贷到底怎么还？“越长越好”还是“越短越好”( 二 ) 主卧|房租

二、通货膨胀的因素。十年前，可能每月还几百块的房贷都觉得很多了，到现在随着工资水平的提高，物价的上涨，每月需要换的房贷变成上千块，这就是通货膨胀的道理。未来几十年以后，随着通货膨胀的发展，未来的几千块房贷也许就变成现在的几百块了。这样来看，在通货膨胀因素的影响下，选择长期的还贷时间，也有它的好处，对我们自己也是十分有利的。

综合以上来看，房贷还款时间到底是“越长越好”，还是“越短越好”的问题已经有了答案，选择房贷的还款时间应该是越长越好，因为按照通货膨胀看来的话，如果错选了短期还款，可能就相当于在白白送钱了。当然这还是需要根据自己的实际情况做出选择。如果你买房是为了投资，那么在不能选择等额本金的情况下，最好的方法是选择等额本息的“长贷短还”，在申请贷款时选择最长的还款时间，然后在最短的时间内把所有贷款还清，是能尽早实现利润最大化的方式。所以，不同的买房目的，选择还贷时间都大有讲究，只要不给银行白白送钱，就是最适合我们的方式。你说对吗？