租金|租房报告：90%毕业生选择品质租房，希望避开假房源和二房东( 二 ) 土地管理法

据了解，新一代大学生更关注房屋设施、装修、服务，其中独立卫浴、离交通枢纽更近的位置、阳台登顶“买单”列表，定期的维修保洁服务、智能家居配置和更好看的装修设计也是重要的消费选项。“租来的房子也要符合生活期待，将就着过日子会我觉得失去了工作的意义。”陈子婷表示。

除了不为品质租房设定上限，“以租养租”也传导出这届毕业生对理想生活的态度。报告显示，以租养租成为毕业生接受度第二高的新兴居住理念。在35%的毕业生看来，即使有了自己的房子，他们也愿意住进更合心意的出租屋，并会考虑以自有房屋出租收益，来补贴实际租金。

最怕遇上假房源和二房东，8成毕业生偏好正规大品牌
虽然新一代毕业生对居住生活的期待更加明确和丰富，但在理想和现实之间仍存在变量。租金压力一直以来是“职场萌新”面临的主要问题。
调研显示，不论是即将走出校园的应届生，还是已经有了租房经验的往届生，都有超6成希望支付方式更灵活，仅有3成毕业生表示自己的收入可以支撑传统的“押一付三”。

此外，自如研究院针对十大城市租房人群调研结果还显示，租房时遭遇的困扰因素中，“房源虚假”、“二房东失责”、“找看房麻烦”位列城市青年租房困扰的Top3。不少毕业生都遭遇过假房源和不靠谱的二房东，不仅增加了经济损失，还消耗了找房精力，打击生活热情。

【租金|租房报告：90%毕业生选择品质租房，希望避开假房源和二房东】实际上，租房渠道与品质生活能否得到保障存在强关联。为避免上当受骗、简化找房流程，作为租房小白的毕业生在选择租房途径时往往更有偏向性。
据报告数据，在长租、中介、个人、网络等多种找房渠道中，超八成的毕业生同学表示会将长租机构作为首选租房渠道，其原因主要集中在大品牌、正规可靠与房源真实等方面。而在长租机构的具体选择意向中，“品牌”机构的优势更为突出，在选择长租机构的同学中，仅自如一家占比就高达83%。

目前，长租品牌正以品质化产品、全方位服务和高质量保障，实现家的感觉与城市生活相遇。不仅如此，针对毕业生的租房问题和生活期待，不少长租品牌还为新晋职场人提供特别权益。以自如为例，针对毕业生租房的需求痛点，于4月底就宣布正式启动“海燕计划第九季”，面向毕业生提供“月付、0押金、最低0元搬家”的超级福利，帮助其在学校和社会之间优雅过渡。据了解，过去八年海燕计划的专享福利已覆盖3700多所高校、超过100万毕业生，累计减免押金超过6亿元。

编辑/李桁