房子|房贷还没还完，但现在就想把房子转卖出去，有这几种处理方法房价|楼盘|购房者

在自己出售二手房的时候，房贷如果还没有还清，又想将自己的房子卖出去，是选择由买家来帮忙还清贷款，还是由自己来还贷呢？

二手房交易中有两种购买方式，一是贷款购买，二是全款购买。买方在过户之时一般都会将首付款给房东再过户，所以现在不少的二手房交易都是由买方的首付款帮房东还房贷的。

假如购房者本身不愿意在房贷还没还清的情况下支付首付，房主转卖住房的时候，可以选择金融公司帮忙还款，不过在选择第三方金融公司之时，一定要格外小心，免得自己一不小心沾染了高利贷。

房贷转按揭，剩余贷款的债务，转给新的买房人，不过这种方式有局限性。首先需要先征得贷款银行同意，如果买家跟卖家申请房贷的银行不是一家，还会涉及跨行转按揭

【房子|房贷还没还完，但现在就想把房子转卖出去，有这几种处理方法】自己提前还贷其实是最稳妥的做法，也是最不容易产生纠纷的做法，房主事先用自己的资金提前偿还剩下的房贷，解除房产在银行的抵押，然后正式与购房者签订购房合同，办理过户手续。