政府|明明征地是政府的事，为什么老是开发商初面谈事情？货币政策|杭州|住宅

这个其实是有历史原因的，今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊聊这背后的事。其实在2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台之前，如果开发商作为建设单位向政府申请拆迁许可，只要政府许可，开发商就直接向被拆迁户进行安置补偿，新征补条例出台以后，国有土地政府就需要直接参与拆迁征收。之前会出现开发商出面谈，主要法律没有在上面对政府有个强制的规定。自始至终，征地拆迁的行为主体都是政府。咱们也知道，作为私企都是逐利的，难以保证作为被拆迁被征地方老百姓的合法权益，所以后面国家直接以条例进行规定，也为了更多地保护作为弱势一方的老百姓。【政府|明明征地是政府的事，为什么老是开发商初面谈事情？】

了解更多现实背后的法律背景，除了拓宽我们的眼界，日后还能好地用法律来维护自己的权利。史律师在此提醒大家：拆迁无小事，法律来护航。如果在生活中大家有遇到相关的法律问题，可以及时与律师联系。