租房|租房还是买房？樊纲：年轻人租房更合算 https:\/\/p0.ssl.img.360kuai.com\/dm

房子是用来住的，不是用来炒的，这是国家对房地产市场定下的基调。而且这几年国家也在不断的对楼市进行调控，就目前来看这些政策都取得了不错的效果。因此在目前国家还在不断收紧调控的背景下，未来房子真的只会起到一个最基本的居住作用。而这就会出现一个新的问题，那就是年轻人到底还需要不需要买房？因为如果房子只是一个用来居住的商品的话，不管是买房和租房最后起到的结果其实都一样。所以这样一来，未来年轻人真的还有必要买房吗？对此一些专家也给出了自己的建议，例如著名经济学专家樊纲就表示：在中国租房更合算，没必要抱怨买不起房。

说起樊纲大家可能并不是很熟悉，但如果相信大家都知道“六个钱包”理论，而“六个钱包”理论就是樊纲提出来的。很多人觉得樊纲当初提出“六个钱包”理论是鼓励大家借助家庭的力量买房，其实并不是的。樊纲当初提出这个理论，更多的还是想要表达我国房价居高不下的事实，年轻人凭借自己的实际基本上不可能买得起房子。
所以从这一点来看，樊纲其实一直都不建议大家买房，否则也不会提醒大家，买房需要动用家里“六个钱包”了。因此在这种情况下，樊纲表示租房更划算，建议年轻人租房也可能是可以理解的事情。其实不只是樊纲认为年轻人租房划算，很多专家都给出了类似的看法，这都是因为我国的租金房价实在是太低了。

【租房|租房还是买房？樊纲：年轻人租房更合算】举个例子，现在北上广深一套房子就需要六七百万，但这种房子每个月的租金也就是四五千元左右。所以在北上广深这样的城市，一年下来租房住的租金也就是五六万元。如果把用来买房的六七百万元拿来租房的话，可以租一百多年！所以从经济方面考虑的话，租房的确比买房更划算，至少对年轻人来说压力更小。而且最近一段时间市场上还出现了房产税试点的消息，一旦房产税真的实行，那么购房者就还要为房产多付出一笔成本。这也是租房更划算的一个原因，因为租房之后除了租金成本之外，几乎没有其他任何额外的成本。因此纯粹的从成本方面考虑的话，租房的确比买房更划算，樊纲的说法的确有一定道理。

不过因为目前我国租房市场不够完善的原因，在租房的时候年轻人还需要注意很多东西，否则就很容易吃亏。特别是在最近的一段时间，长租公寓爆雷现象频繁，所以年轻人在租房的时候就更需要小心了，否则一不小心就会钱房两空。也就是因为租房会有各种坑，所以尽管明知道租房从经济上考虑会更划算，但这些年来选择买房的年轻人还是更多。更何况很多时候，买房这件事不能简单地从经济方面考虑。那么现在问题就来了，在目前的这种楼市行情下，你会选择租房还是买房呢？