佛山|暴踩大沥5家商场！没人气、空铺、关门、倒闭......真的是因为疫情吗？( 二 ) 购房置业

▲宝盈广场实拍/佛山买房帮
2014年7月25日，宝盈购物广场正式开业，根据当时的新闻报道，入驻商家约200多个，包括昌大昌超市、苏宁电器、中影影城等等，试业以来，每天客流量平均达到3万人次，想当年，帮主还和家人一起去过那里消费，一来是因为刚开业新鲜，二来，则是因为那里的停车位比较充足，方便停车。

▲2014年7月25日宝盈购物广场开业/图源网络
那个时候，宝盈购物广场还开设了4条免费巴士，定点接送周边的居民去消费呢。
然而，好景不长，自从2018年7月26日的一份告知书法出来后，一切都变了。

图源网络
告知书称：“因广场升级改造，将原来的租金进行调整，为期一年” 。
据了解，相比其他开发商出资拿地，宝盈购物广场的模式较为特殊，是宝盈集团向凤池村租地30年，期间商铺只租不卖，宝盈负责整个项目的运营， 30年租期到后，宝盈广场或交回村里，或续约租赁。
2013年年初，尚在建设中的宝盈国际广场便开始大力推动招商宣传，一位投资商说当年在大沥镇到处都能看到该项目的宣传广告，宣传单攻占了大沥的大街小巷， “带返租，承诺5年回报44%” 。相关数据显示，初步估算有3000多人进行了投资，如今一切都打水漂了。

▲内场还挂着“最具投资价值商业项目” 标语/佛山买房帮
回想起来，当年减租还不是最可怕的，因为现在商场早已空铺倒闭，只剩外围零星三四家小店还在支撑着，内部了无生气、空荡荡的，如果不是有朋友陪着，帮主估计不敢独自踏足，真的太阴森了！

内场拍照时，朋友说：这里估计是很多流浪汉的场所......

▲还隐隐约约看到昌大昌三个字/佛山买房帮

▲一辆积满灰尘的汽车车主是不是忘记它的存在了？/佛山买房帮
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看到这些场景，不知道老铁会不会和帮主一样的想法，不用租金都不一定有人来喔。然而，事实很意外，以下是帮主走访还在营业的3家店铺时了解到的：
租了个小摊的老板， “租金七八百吧，不过就是做自己工厂员工工作餐的，所以没有什么赚不赚钱的说法。 ”
奶茶店的工作人员， “我们是6月1日搬过来的，租金是2000元/月，生意不好做。 ”
煲仔饭的老板娘：“宝盈刚开业我们就开店了，租金肯定要收啦，还要发工资给保安和清洁阿姨的嘛，租金以前每个月就5000元，去年疫情开始就变为3500元啦，但一样是亏本经营。 ”那为啥不换个地方搬走？“基本上是做熟客的生意，去其他地方也不一定会变好，就一直坚持着了。 ”

▲还在坚持的店铺/佛山买房帮
第二站：乐趣荟广场项目所在的位置可不简单，真正的大沥中心，大沥巴黎春天商业步行街东侧。

▲乐趣荟广场外立面/佛山买房帮
查询资料发现，乐趣荟广场当年商铺也是承诺带5年返租，面积涵盖20-80㎡，首层外街商铺均价约70000元/㎡，二层商铺均价约30000元/㎡，三层商铺均价约20000元/㎡。
据了解，乐趣荟广场于2017年6月25日开业，是佛山市南海区宜润置业有限公司重金打造的项目，总建面约6万㎡，是大沥首个以消费体验为主的广场。

▲2017年6月25日乐趣荟广场开业图源第一商业网
去年4月，帮主去这里逛街的时候，发现一层商铺也是零零散散的开着，而二层打上的商铺基本上空铺，时隔一年多，今天再去现场走访，除了临街还有5家店还开门之外，整个商场的大门口都已经锁着，无法进入内部，从大门往里边瞧没有灯光，黑漆漆的一片。