买房征信注意事项有哪些 _生活经验

众所周知，征信在购买房屋的时候尤为重要，征信有不良记录的朋友去银行办理相关业务时，可能会被银行拒绝贷款服务。那么买房征信注意事项有哪些呢？

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征信

1、征信查询时间不等于报告时间：查询征信的时候只是系统收到查询操作员提出查询申请的时间；“报告时间”是指在系统收到查询申请后，生成您的信用报告的时间。查询的信息包括报告出来之前资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款和其他贷款，分别汇总了您的账户数、逾期账户数及为他人担保的笔数。
【买房征信注意事项有哪些】2、账户数不等于信用卡的数量：征信查询出来的账户数不仅仅是指的信用卡数，其中包括了信用卡账户、几笔住房贷款、几笔其他贷款。一般情况下，一张双币种信用卡（含人民币账户和美元账户），商业银行按2条账户数计算，您的信用报告显示信用卡账户数为2 。
3、逾期金额：逾期金额会影响自己的征信，贷记卡的“逾期金额”是指截至还款日的后期限，您仍未按时或足额偿还的金额，以及由此产生的利息（含罚息）和费用（包括超限费和滞纳金）。
4、透支额和已使用额度：征信查询上的“透支余额”和“已使用额度”都是反映您欠银行钱的数量（包含本金和利息），只是不同业务种类采用了两种表达方式。准贷记卡展示为“透支余额” ，贷记卡展示为“已使用额度” 。
如果想顺利的贷款买房，一定要注意以上这些行为，尽量不要出现不良征信记录。