个人贷款买房，是需要通过银行的审批 ， 而银行工作人员为了确保风险不会太大，而对借贷人的贷款年限做出了一定的限制 。那么40岁贷款买房可以贷多少年呢？
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2、也就是说，男性借款人要在60岁以下，若借款时是40岁，那么可以贷款20年 。
3、而女性借款人要在55岁以下，若借款时是40岁，那么可以贷款15年 。
贷款买房，需要根据自身情况，选择适合的贷款年限，要知道 ， 贷款的年限越长，那么每月需要的本息就会越高 。
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