楼市|2021年天津楼市的NEW产品，你钟意谁？( 二 ) 北京市|房价|购房置业

西青·绿城柳岸晓风
入选原因：唯一的洋房“天幕”产品
西青是萝卜蹲行情，但是一直没有蹲到大寺，虽然离梅江很近，大寺板块还是欠一些火候。
而绿城柳岸晓风在大寺板块做了豪宅，还带精装，价格只有2万+ ，如果放在市区， 5万+妥妥的。
并且绿城柳岸晓风目前是天津楼市入市楼盘中，唯一的洋房“天幕”产品。
玻璃窗的上下没有“台儿” ，多了几十公分的视野，但是成本要翻倍。
从外面看，外立面就是个“全面屏” ，和外墙几乎是同一水平面。
绿城柳岸晓风是绿城在天津唯一独立操盘的项目，还做了精装，勇气可嘉。

西青·融创梅江壹号院
入选原因：圈层越来越高
融创梅江壹号院毋庸置疑是豪宅产品，而其三期产品，产品越做越大，圈层突破，是天津的“独一份” 。
三期产品户型160平米起步，还有350平米和500平米的大户型，堪称城区最大平层。
一期二期外立面是陶板，三期外立面采用落地窗+铝板。
精装标准天花板级别，天津也就融创梅江壹号院和金地阅千峯的精装能“掰掰手腕” 。
壹号院产品系是融创的最高端系列，属于集团直管，天津公司都不能插手，逼格真的高。

津南·朗诗乐府
入选原因：在辛庄做科技住宅
朗诗一直是做绿色科技住宅的品牌，在辛庄居然落地了乐府系列产品。
都知道朗诗在南方做科技住宅“有一手” ，室内可以自主调节温度、湿度等，和海河金茂府的室内系统是一样的。
并且智能化家居不是形单影只的家电，而是形成一套系统。
该项目想做津南的豪宅，勇气可嘉。

北辰·融创宸光壹号
入选原因：刚需也能享受落地窗
只要有创新力，就会被宠爱。
大落地窗的产品大多数都存在于改善楼盘中，但是融创宸光壹号只有1万+ ，居然也配置了落地窗，相当于把首套刚需产品“豪宅化” 。
融创就是融创，这个魄力没谁了。
我们不是只关注高端盘，刚需盘做的出彩，一样值得点赞。
鼓励更多刚需楼盘配置新产品，希望更多的首套置业者，也能享受到大玻璃窗的产品。

静海·绿城桃李春风
入选原因：独一无二
绿城桃李春风位置在团泊东，现在团泊东板块已经“一塌糊涂” ，但是绿城桃李春风在团泊东拼出了房价“天际线” 。
之前团泊东没降价，它是人家价格的两倍。
现在，团泊东其他盘降价，它是人家的三倍。
但改善客户就是认可，每个月都能有十几套的销量。
绿城桃李春风不是今年的新楼盘，但是其今年开了二期叠拼产品---如院。
绿城桃李春风是绿城落子北方的首个中式合院，二期产品推敲了很久，以至于三期产品都出了，二期还在研究。
二期是叠拼+江南中式的创新组合。
喜欢是真喜欢，买不起也是真买不起。

滨海空港·天保九如品筑
入选原因：2万+的价格， 4万+的配置
目前空港二期今年刚刚起步，但是天保九如品筑就做了改善盘，在空港二期直接砸了一个产品“天花板” 。
外立面是石材+陶板+铝板，全都是“贵货” ，还有落地窗、一体窗，产品力up 。
窗面“凸出来” ，有一种层次感，是南方城市才有的潮流设计。
还有，据说沙盘就值500万，园林也在不断的修改升级。

滨海·格调瑰丽花园
入选原因：把现代新产品带入滨海